墨尔本百万刀稀缺房屋受热捧 买家欲推倒重建只看重绝佳地理位置
【今日澳洲2月20日讯】本周末,拍卖者们为墨尔本一处位置绝佳的房产争得面红耳赤,最后一名男子打败其他6名竞拍者以568万澳元的价格买下。
房屋外貌(图片来源:Domain)
周六,位于St Ninians Rd,Golden Mile飞地这处价值400多万澳元的稀缺房产在7位竞拍者之间展开争夺。据Marshall White的Richard Mackinnon称,有超过200人来到拍卖现场。这处古典风格的3居室房屋的面积为719平米,离海滩不到100米,拍卖底价为510万澳元,最终一名男子打败其他几名竞拍者以568万澳元的价格拿下这处房产。据了解,这名男子将推倒原来的房屋,在此基础上重建2间高级连栋房屋。
房屋内部(图片来源:Domain)
对此,来自Secret Agent的Paul Osborne称,富有买家为了拿到绝佳位置的稀缺房屋不惜重金,“像这种老房子一个世纪也就能遇到一次,你很难找到机会买到一个离海边只有50米的房子,并且还没有主路或者火车线路在你的房产和海岸间穿行”。
据Domain数据显示,本周719处拍卖房产的清盘率达79%。周六,Hocking Stuart73处拍卖房屋成交了59套,南部东部城区仍为清盘率最高地区,不过东北部和北部城区周末清盘率表现也很出众。
(图片来源:Domain)
今年房产市场的良好开端促使更多卖家抬高底价。Osborne称,目前房产拍卖市场的一大主要特征就是底价的抬升,他还补充道,房屋业主们头脑一热就把房子给卖出去了,这是问题的根源所在:他们试图从中赚取一些利润,而对他们而言,要找到另一处理想的房产需要6个月的时间。
(Amber)