中国投资者数量骤减 澳洲开发商调整战略：目标对准本地富裕阶层
【今日澳洲8月31日讯】2016年的BRW富豪榜上最年轻的就是来自墨尔本的开发商Tim Gurner，最近他从价值6500万的墨尔本Toorak公寓项目中，削减了超过50%的公寓，取而代之的是顶层公寓式的3室和4室的住宅，来满足当地富裕基层的需求。
（图片来源：《澳洲金融评论报》）
据《澳洲金融评论报》报道，Gurner称随着最近维州政府取消了针对海外投资者的印花税优惠政策，海外投资者对墨尔本公寓市场的需求是“停止”，“而不仅仅是放缓”，Gurner表示：“我很乐意为本地的自住业主开发高端公寓。”
Gurner警告称，来自中国的楼花投资者需求的减少，会让新建公寓的供给减少，意味着公寓的价格和租金都将上涨。
Tim Gurner（图片来源：网络）
Gurner还表示最近他看到的一个趋势是Downsizer的需求在上涨，且是他在新建公寓见到的最大的、最显著的一次动态变化。
Downsizer的含意，一般是指出售了自己的独立屋，而换房至公寓住宅的买家。Downsizer换房的原因很多，有些是因子女成长搬出，需要精简家居；有些因为不想再自行打理剪草、铲雪等粗活；也有些因为房价飙升，趁机大屋换小屋赚取投资回报。
但无论出于什么原因，由于曾经住过独立屋，Downsizer换房客对所换的公寓住宅要求极高，能够满足他们的楼盘，必须具备其他公寓望尘莫及的独特优点。
（Effy）
综合编译声明：本文系本站综合编译和整理自多个英文来源，仅代表原作者或原平台态度，不代表我方观点，文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载，在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。
相关新闻
今日评论
网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。
最新评论(1)
Alex
2017-09-01
0
回复
玩完了！
热评新闻
+61
+86
+886
+852
+853
+64
