在这儿买了房的人赚大发啦！10年翻了3倍多！但去年悉尼这9个区的购房者可就惨了...（组图）

【今日澳洲7月9日讯】据统计，过去10年中，墨尔本Derrimut成为澳洲房价增长最大的城区，涨幅超过购入价的3倍多，此外，全澳住宅价值相比5年前，上涨了32%。

据《每日邮报》报道，墨尔本外西部的Derrimut位居澳洲房价涨幅榜榜首，房价飙升了惊人的250％。CoreLogic的数据显示，在截至今年5月的10年里，这个不起眼的工业城区中位数房价飙升了257.9%，从18.34万澳元飙升至65.62万澳元。

Derrimut是维州近10年房价增长最快的城区，紧随其后的是Ashburton，其中位数房价上涨了153％，Box Hill则上涨了147％。

年轻的房主James Alvanos和Myriam Carreno计划以61万澳元的价格出售他们位于Derrimut的住宅，两人于2012年以36.5万澳元购入，因为他们的邻居也是以类似的价格将房屋出售，所以他们也参照定价。

Alvanos说：”我身后的那套房子，房型和我家相同，几个月前已售出，所以我认为我们也能卖这个价，我知道现在价格涨了一点，但没有很多”。

根据CoreLogic的数据显示，墨尔本各地的房价在2017-18财年仅上涨了1％。此外，霍巴特是表现最佳的首府城市，去年房价上涨了12.7％。CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，全澳住宅价值比五年前高出约32％。然而，并非所有的澳洲首府城市都有同样的表现。

过去一年中，墨尔本、布里斯班和阿德莱德的房价仅增长了1％，堪培拉增长了2.3％。相反，悉尼房价下跌了4.5%，珀斯也下跌了2.1%，而达尔文的住宅价格则下跌了7.7%。

（图片来源：《每日邮报》）

悉尼遭遇了最大的跌幅，在前十大跌幅城区中有9个位于悉尼。此外，唯一上涨的城区是新州中央海岸，在过去的12个月里，该地区的房价上涨了1.6%。

CoreLogic的报告称，在上一季度中，霍巴特是表现最好的首府城市，增长了2.3%。墨尔本表现最差，下跌了1.4%。

2017-18年度澳大利亚各地住宅价值下降幅度最大的十区：

达尔文：7.7％

悉尼Ryde：7.4％

悉尼内西区：7.2％

悉尼Baulkham Hills和Hawkesbury：7.1％

北悉尼和Hornsby：6.6％

悉尼Blacktown：6.5％

悉尼内西南区：6％

悉尼北部海滩：5.8％

悉尼Sutherland：5.3％

悉尼Parramatta：4.5％

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（Lena）