9月房产数据出炉！悉墨房价均出现大跌，墨尔本跌幅已超悉尼！（组图）

【今日澳洲10月1日讯】墨尔本已经稳稳地超过悉尼，成为全国最弱的住房市场，澳洲两个最大的城市9月份的房价都大幅下跌。

据澳洲广播公司报道，9月是全国房价连续第12个月下跌，墨尔本以0.9%的跌幅引领全澳。

年度涨跌幅度

在春季的第一个月，悉尼、珀斯、达尔文和阿德莱德也出现价格下跌，而布里斯班、堪培拉和霍巴特则报告了适度的价格上涨。

CoreLogic数据显示，自去年9月达到峰值以来，全澳房价下跌了2.7%，其中州府城市的房价下跌了3.7%，而村镇地区房价在过去12个月上涨了1.2%。

月度涨跌幅度

过去一年，悉尼是表现最差的城市，房价下跌了6.1%，其次是达尔文，下跌3.7%，然后是墨尔本（3.4%）和珀斯（2.8%）。

布里斯班、阿德莱德和堪培拉的房价涨幅等于或低于总体通胀率，而只有霍巴特的房价涨幅较大，上涨了9.3%。

独立屋中位数

村镇地区市场也开始下滑，截至9月30日的3个月中，新州非大都会区下跌1.3% 、维州村镇地区市场下跌0.2%，昆州为0.6%、南澳为0.3%，西澳为3.4%。

CoreLogic的研究负责人Tim Lawless告诉澳洲广播公司，房地产价格的低迷在春天“正在积聚势头”。

公寓中位数（图片来源：澳洲广播公司）

他说：“部分原因是金融紧缩，特别是对投资者来说，但是，在春天，我们确实看到库存房源水平有了真正的上升，而此时的买家要少得多。”

上周末，悉尼的初步拍卖清空率甚至低于50%，而墨尔本的拍卖房产中，仅售出了一半多一点，这就是例证。

更多精彩澳闻，请点击跳转澳闻频道阅读>>

（Vanessa）