打折50%抛售！布市房价现“腰斩”！31个城区降价逾20%！卖家大幅折让（图）

【今日澳洲11月17日讯】随着全澳房市的不断疲软，最新数据显示，布里斯班部分城区的单元房价格折扣竟高达50%，而独立屋的最高折让幅度也接近40%。

据《信使邮报》报道，最新数据显示，大布里斯班有两个城区，Rochedale和Loganlea的单元房价格折扣幅度最大，为50%。但首府城区现在也显示出非常强劲的房价降幅。

对CoreLogic数据的独家分析发现，在过去一年里，布里斯班的31个城区独立屋的原始房价以两位数的百分比折让。

逢低买入者在Ipswich的Blacksoil发现了黄金，那里的上市价格大幅下跌逾1/3（平均折扣为- 38.3%）——这是大布里斯班地区独立屋房价的最高折扣。

Burbank的独立屋卖家给出了第二高的房价折扣（-20.9%)，其次是Upper Brookfield（-20.0%)，Moreton Bay的城区也包括在内：Draper（-20.1%)和Stanmore （-20.1%)。

折让幅度最大的4个城区（图片来源：《信使邮报》）

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，房市整体放缓导致卖房折扣幅度上升。“所有数据都表明，作为一个整体，布里斯班市场已经放缓，因此，在一些城区，卖家和买家的价格预期将存在很大差异。”

全市精明的逢低买入者从16个布里斯班城区获得了更大的折扣——一半是独立屋折扣，一半是单元房折扣。

独立屋折扣榜（图片来源：《信使邮报》）

相比独立屋的原始价格，Upper Brookfield的中位房价折扣为-20％，Indooroopilly为-13.5％，Kenmore Hills为-12.1％，Pullenvale为-11.7％，Dutton Park为-11.1％，Grange为 -11.1％，Richlands为 -11％。

单元房折扣榜（图片来源：《信使邮报》）

与此同时，单元房市场折让幅度最大的是Rochedale（-50％），其次是East Brisbane（-19.8％）、Tarragindi（-13％）、Red Hill（-12.1％）、Milton（-12％）、Holland Park （-11.5％）、Carindale（-11％）和Herston（-10.5％）。

31个城区独立屋折扣排名（图片来源：《信使邮报》）

数据显示，布里斯班许多中等收入城区的业主在挂牌出售房产后，愿意调整价格预期。

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（Lena）