悉尼租金下跌名单出炉!这些地区房东最惨,嗓子喊哑仍无人问津(图)
【今日澳洲1月12日讯】本周最新数据显示,悉尼租金出现10年来首次下跌,租户们正在与房东们讨价还价,以获得更多的优惠。
(图片来源:Domain网)
据Domain网站报道,12月份季度租赁报告显示,悉尼已不再是全澳租房最贵的城市,目前悉尼独立屋租金中位数为每周540澳元,截至2018年12月末,在过去的一年里,租金已下跌1.8%。Killara独立屋租金下跌幅度最大,为16.3%,当地租金中位数为1025澳元。
紧随其后的其他几个北岸区为:North Willoughby,租金下跌14.4%至1028澳元;Kenthurst下跌13.1%至565澳元;Lindfield下跌10.9%至1025澳元。
与此同时,房价下跌也意味着更多租户选择买房,而非租房。单元房方面,Earlwood中位周租金500澳元,下滑10.7%;Dundas430澳元,下滑10.4%;Rouse Hill540澳元,下滑9.2%。Domain高级数据分析师Nicola Powell表示,租户应该关注房产销售动态,寻找那些想要搬家,但又不想在市场疲软期售房的房东。
(图片来源:Domain网)
Ray White Seaforth董事Mark Griffiths称,2018年底租赁市场发展非常缓慢,“这几个星期,我们几乎没有按照报价成单的交易,都需要讨价还价”。CommSec首席经济学家Craig James表示,悉尼新建公寓和住宅的增加为居民提供了更多选择,“如果租金没有上涨,租户可能会加快存钱买房的速度”。
(Gina)