哭晕!想在悉尼这些华人区买房,印花税至少$10万!“抢钱呐…”(图)
【今日澳洲1月23日讯】2018年,新州70个区的购房者不得不支付平均超10万澳元的印花税,新州房地产研究所称,这些费用使得新州政府18财年印花税收入达到84亿澳元。
据RealEstate网站报道,Tamarama买家支付的印花税最高,约为36.2万澳元,足够在卧龙岗买一套公寓。实际上,即使是在“廉价区”购房,买家也需要支付额外的印花税。Blacktown独立屋买家平均支付近3万澳元的印花税,Penrith买家则是2.7万澳元。
目前悉尼独立屋中位数为97万澳元,如果购买该水平的物业,买家承担的印花税约为4万澳元,公寓中位数为72万澳元,买家需要支付的印花税约2.8万澳元。
REINSW首席执行官Tim McKibbin表示,“由于印花税费用过高,很多潜在买家无法负担房屋费用,最终选择放弃,就算将20万澳元税费交给政府,买家什么也没有得到”。
尽管民众抗议声不断,但历届州政府都拒绝对印花税进行大改革。据悉,目前沿用的印花税政策还是在1986年引入,而当时的悉尼独立屋中位价不过9.3万澳元,公寓中位价为8.5万澳元。
政府多年来无所作为,只能过度依赖印花税。McKibbin表示,“要解决这个问题需要很大的政治勇气”。
平均缴纳印花税超10万澳元地区名单
Randwick — $120,515
Chatswood — $107,590
Manly — $172,190
Strathfield — $129,315
Cronulla — $106,490
Woollahra — $178,490
Pymble — $112,815
Bondi Beach — $146,365
Lindfield — $131,103
Drummoyne — $103,740
Neutral Bay — $115,565
Roseville — $134,540
Coogee — $142,240
Rose Bay — $196,900
Paddington — $112,953
Northbridge — $195,990
North Bondi — $140,865
(Gina)