来澳洲这个地方，$11万就能买房！收益率秒杀悉墨，买家抢破头！（组图）

【今日澳洲8月12日讯】据报道，阿德莱德北部地区越来越受买家欢迎，因为投资者及首次购房者都在寻找澳洲房价相对较低但收益率较高的地区。

（图片来源：RealEstate网站）

据realestate.com.au的数据显示，Elizabeth Downs, Elizabeth North, Davoren Park, Smithfield Plains, Elizabeth South及Elizabeth Park的收益率为全澳最高，达7.7%。

而且，这些地区的房屋中位价都低于20万澳元，而阿德莱德的房屋中位价为44.65万澳元。

相比之下，悉尼及墨尔本的平均租金收益率仅为4%，布里斯本、珀斯、霍巴特及首都领地为5%，达尔文为6%。

（图片来源：RealEstate网站）

REA集团的首席经济学家Nerida Consibee说：“这些地区与其它首要城市相比，收益率十分惊人。如悉尼及墨尔本的平均收益率仅为2%-3%。”

“阿德莱德一直以物超所值而闻名，北部地区就是最好的证明。我敢肯定，其它首要城市肯定没有15万澳元以下的房产，更没有这么物美价廉，收益率还高的房产。”

“因此，从租赁角度来看，在这些地区投资是有意义的。”

（图片来源：RealEstate网站）

LJ Hooker Craigmore/Elizabeth的Leonardo Cuzman表示，北部地区的房产，尤其是价格较低的，深受当地及州际买家的追捧。

而且，作为Playford Alive计划的一部分，阿德莱德以北正在经历“蜕变”，包括建设三所最先进的新学校，新建住宅，北部高速公路的扩建及改善公共交通服务等。

（图片来源：RealEstate网站）

Cuzman表示：“这些地区之所以会深受买家欢迎完全是因为这里的租金收益率高，这对买家而言很有吸引力，尤其是悉尼及墨尔本的投资者。”

（Joy）