澳洲开发商钻空子大赚一笔,利用法律漏洞将民居变商业公寓!当地居民维权无门(组图)
【今日澳洲8月15日讯】墨尔本居民发现街角多了一个未获建筑许可的新建物业,引发强烈不满。
在墨尔本Glen Huntly,居民认为当地突然冒出的一处新工地系“违章建筑”,深感不满。而规划上的漏洞意味着开发商不需要得到Glen Eira市政的批准就能建立合租公寓,当地居民也没有权利反对。
在Dorothy Ave和Culma St拐角处的新建筑规划上清楚地标明了“公寓”,并展示了该处将建造楼内的9套公寓都带有厨房或套房。
当地居民Scott Redford表示,当地人对这栋2层楼的建筑一无所知,他说:“我们不知道谁会搬进来,可能是作为学生公寓吧。但是有人猜测,这个地方可能会被用作刚出狱的人或吸毒者的临时宿舍。我不想危言耸听,但这确实令人担忧。”
新建公寓遭到当地居民的不满。抱着女儿的Scott Redford接受了采访。(图片来源:《先驱太阳报》)
Redford表示,附近的街道里住的是几个年轻家庭,他们担心公寓的建设和落成会导致停车、噪音问题,甚至可能令当地房产暴跌。当地政府并未公示该建筑,或与当地居民进行磋商,因此他们没有机会对建筑提出反对意见。
根据市建局的分区法,有关发展项目并不需要更改使用许可证,但这项法例并未公开宣传。
(图片来源:《先驱太阳报》)
一封电子邮件显示,有市政官员证实该开发项目不需要许可证。这名官员写道:“如果该项目是为所谓的‘公寓房’开发的,而且只有九间卧室的话,那么它就特别不需要Glen Eira市政的规划许可。而且规划部门没有相关机制来阻止该建筑项目。这也意味着开发商无需向规划部门提交任何计划,也不需要公示或市政批准,即可动工。”
Caulfield自由党议员Caulfield说:“该建筑商违反规划法,居民们被迫忍受猖獗的过度开发、传统住宅被拆除,还显示出,允许在住宅区建造商业公寓的漏洞。”
Glen Eira的规划局局长Ron Torres表示,市议会已向州政府提出建议,要求对规划法进行审查,“特别是要在租房监管过程中进一步简化和明确”。他说:“目前,对出租屋的监管混乱,邻居和社区受影响严重。此外,委员会还希望设置公寓管理的最低标准。”
(Iki)