聪明！澳人做对一件事，房产转手就升值$30万！（图）
【今日澳洲9月14日讯】据RealEstate网站报道，尽管此前澳洲多地房价暴跌，但昆州Edge Hill的一套独立屋却在三年的时间内，升值30万。
（图片来源：RealEstate网站）
Elite Real Estate Services的David Galloway-Penneyvia表示，Edge Hill通常被视为高增长地区，因此深受翻新者的喜爱。
“在这里，你可以看到很多70和80年代的房产，而且，它们都是大房子。”
据CoreLogic的数据显示，在过去十年的时间内，Edge Hill的房价上涨了1.5%。但近三年来，该地房价都没有出现很大的变化，因此这套位于30 Junction St的房产显得尤为特别。
（图片来源：网络）
据称，这套房产于2016年以52万澳元的价格入手，今年3月以82万澳元的价格出手，在此期间，卖家还斥资13万澳元进行了为期8个月的翻修。
这套原是四室两卫的房产，现在变成了五室三卫。
Galloway-Penneyvia表示：“翻修者重新规划了楼层平面图，将楼下的洗衣房变成了化妆间。”
“这套房产经过了精心设计，因此潜力巨大。”
他还表示，卖家购买后一周就开始装修，将室外露台取代了花床，并将碎地板及陶瓦移除，抛光下方的混凝土。
（Joy）
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今日评论
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最新评论(11)
Qxc
2019-09-14
4
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52万买入，加上印花税，中介费，律师费（共估2万，翻修费用13万，总投67万三年的贷款利息（接年利息5厘）估个9万，再扣上出售增值30万的增值税，中介费，律师费（估2万）当然其间有可能会有出租收入，请问最后会剩多少呢会超过5万吗
王先生
2019-09-14
3
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30万？小编真能吹！
糖_糖花公主
2019-09-14
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我怎么就想不到呢.......
史小倩的微波炉
2019-09-14
0
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还是要有经济头脑。。。
Paris-LeahM
2019-09-14
0
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那怎么知道哪里需要翻修呢？
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