全澳各首府城市最新中位价公布!房价连续5个月上涨,多少人慌了…(组图)
【今日澳洲12月2日讯】对于希望在新的一年出售房屋的业主来说,他们收到了一份令人满意的圣诞节礼物,全国房屋价值已连续5个月实现增长。
据RealEstate网站报道,根据CoreLogic11月房屋价值指数,甚至连珀斯也在朝着积极方向发展,自2018年4月以来,珀斯是首次看到价格上涨。尽管房价在上涨,但相比2017年峰值仍低4.1%。
时机正确
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示,各种因素都在推动住房价值的强劲增长,包括银行降息,贷款政策放松,联邦大选都是复苏的关键。“此外,我们看到房源上市数量持续走低,随着买家需求回升,市场产生了紧迫感。”
Lawless还指出,未来几个月央行可能会进一步降低利率,并且在最近的低迷之后,住房负担能力的改善也是支持升值的重要因素之一。
崛起中的城市
毫无意外,悉尼和墨尔本在房地产快速复苏中处于主导地位,月度房屋价值分别增长2.7%和2.2%。数据显示,霍巴特房价上涨了2.3%,排名第三,堪培拉上涨1.6%,布里斯班小幅上涨0.8%,阿德莱德仅为0.5%
整个2019年都处于负增长的珀斯,也在今年夏天看到了一丝曙光,尽管仅上涨0.4%,但意义非凡,不过达尔文仍下跌了1.2%。
截至12月1日,澳洲首府城市房屋中位数(单元和独立屋合计)
悉尼$ 840,072
墨尔本$ 666,883
布里斯班$ 497,491
阿德莱德$ 433,845
珀斯$ 437,080
霍巴特$ 474,186
达尔文$ 388,018
堪培拉$ 611,841
(Gina)