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在圣诞节,买一套连街名都有气氛的房子

2019-12-06 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

根据一项最新的调查结果显示,人们在卖房子时,如果这套房产所在的街道名称十分独特,可能会使最终售价增加数千澳币。

迪肯大学、新加坡国立大学和香港中文大学的学者们在最近的一项名为《街道名称流利程度和房价(Street Name Fluency and Housing Prices)》的研究中发现,悉尼人喜欢更长、只有一个词的街道名。

该研究发现,购房者想要特别的街道名称,这些街道上的房屋报出的销售价格据统计要高一些——约高1.4%,即9481澳币。

迪肯大学房地产专业副教授Adrian Lee说,特别的街道名称深受购房者的青睐。

“人们想要一些与众不同的名字,比如在澳大利亚不常见的”Lee表示。

他说:“王室的名字很受欢迎,所以King George Street比普通的George Street要好,Prince William也比普通的William Street更受青睐。”

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研究显示,除了王室名字外,与名人或流行词汇相关的街道名字也更受欢迎,买家会愿意为这些街道上的房屋付更多的钱。

比如Brock Street,在澳大利亚著名赛车手Peter Brock去世后,这条街尤为引人注目。虽然独特的名字在全年都很引人注意,但名字更有节日气氛的街道会吸引更多的人,尤其是在圣诞节期间。在维多利亚州,包括Noel Street,Wreath Drive和Angel Street上的土地、独立屋和公寓都在出售。

Lee表示,街名富有节日气氛,对于那些打算在圣诞节期间出售房产的人来说也十分有帮助。

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根据美国的研究表明,一些人存在“Projection Buy”的行为,即他们根据季节购买,这意味着一年中的时间可以影响他们的购买习惯。

“这可能发生在圣诞节。他们可能会因为圣诞节在这种名字的街道上买一栋房产,过后可能会因为买了它而后悔。”他笑着说。离圣诞节只有两个周末的大型拍卖活动了,销售和业主都希望能卖出更多的房子。

Kay & Burton Armadale 的合伙人Michael Armstrong表示,今年下半年,中、低价位的房产销售情况良好,但价格较高的房产相对平静,挂牌出售的数量较少。

他预计,在年底之前,所有价格区间的销售都将保持稳定。

“我想还是会有很多人想要进入市场买房子,”Armstrong说。“直到圣诞节之前,似乎都会有成功的销售。”

下面这些待售房产所处的街都有着不错的名字:

这套三居室的房产位于2/10 Noel Street,Apollo Bay,要价在66万至69万澳币之间。

它被宣传为完美的家,也可以用于度假——对于圣诞节想在海边度过假期的人来说再美好不过了。

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这套坐落于41 Wreath Drive,Tarneit的待售房产有四间卧室,指导价在52万到55万之间。

Stockdale和 Leggo Laverton的 Anshu Goel说,该套房的业主是投资者,他们希望出售这栋四居室的房子。这所房子距离Clarafield Crescent只有10分钟的路程,这条街上的房子以其壮观的圣诞灯展而闻名。

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与此同时,Doveton区Chestnut Road45号的一套三居室住宅可能是重新开发的最佳地点。

该房产占地570平方米,售价在41.5万澳币至55.5万澳币之间。

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如果您想找寻天使,3 Angel Street,Truganina可能是一个为家庭圣诞节而存在的完美房屋。

这套四室房舍正在市场挂牌出售,指导价为69万到74万澳币。

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虽然它可能没有一个具有节日气息的街道名称,但是这个4.64公顷的地块所处的Christmas Hill绝对使它榜上有名。

这块土地位于997号Buttermans Track,距离Yarra Glen只有五分钟车程。要价是33万澳币。

实时资料来自Domain

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关键词: 买房房产圣诞节
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