租客要求减租，房东简单粗暴回答“不行”！怎么和房东谈判？墨市两个机构提供免费服务（组图）
如果维州的租客在新冠大流行期间陷入困境，需要减租或想办法避免被驱逐的话，现在可以获得两个机构的免费服务。
（图片来源：Domain）
据Domain网站报道，Dear Landlord重新推出了一项附加服务，在最近立法禁止驱逐房客并为挣扎中的房客提供减租框架后，为房客提供权利指导。
Justice Connect首席执行官Chris Povey表示，森林大火和流行病的复合危机清楚地表明，租房者在租房时需要帮助来行使他们的权利。
他说：“需要让人们更多地了解他们的权利，以及在与房东打交道时应该采取什么措施。现在，我们看到社区正处于巨大的财务不安全的阵痛之中。”
访问该服务的租客要填写一份调查问卷，并获得一套自动信息，以帮助他们了解自己的具体情况。在某些情况下，他们可能会得到帮助写一封信或主动与他们的物业经理或房东联系。
West Footscray的租房者、艺术工作者Joshua Francis在大流行开始时失去了所有的收入，他试图写一封信概述自己的财务状况，以及他和室友无力支付的情况，努力争取租金减免。
（图片来源：Domain）
他说：“房东拒绝了，基本上，在一封电子邮件解释了我们所有的情况后，就得到一个简单的回复，不行。”
“我们要求减租，但房东的拒绝没有任何解释或更多的信息。”
Francis表示，他们觉得已经用尽了所有的选择，最后两名室友陷入了财务困境。
“最终房东同意了，但他们仍然希望减免的租金在稍后能补上。”
（图片来源：Domain）
另一个提供这样服务的机构是Anika Legal，它为房客和法律专业的学生牵线搭桥，帮助他们起草给房东的信，以获得租金减免或修缮。
首席执行官Noel Lim表示，自4月以来，他们已经帮助约60名租客与房东进行了交谈。
“如果他们遇到困难，可以和我们一起写信给房东，帮助他们做好谈判准备，考虑到权力的变化，这一点非常重要。”
Lim表示，现在继续提供这项服务很重要，因为政府和银行的支持可能会在9月开始减弱。
（Vanessa）
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