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中国买家骤减,墨尔本一区房产仍受追捧!大量基建项目有望推高房价(组图)

2020-11-29 来源: HeraldSun 原文链接 评论5条

据《先驱太阳报》报道,墨尔本Monash市的房地产市场预计将出现前所未有的繁荣,那里的大型基础设施项目,即新的城区铁路环线车站以及即将建成的世界级医疗和教育设施,被认为将推高房价,使得该市成为主要的就业中心。

中国买家骤减,墨尔本一区房产仍受追捧!大量基建项目有望推高房价(组图) - 1

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莫纳什大学

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Terry Ryder(图片来源:《先驱太阳报》)

报道称,知名地产分析师Terry Ryder表示,Monash市是维州唯一一个因新基础设施而蓬勃发展的十大地区。

Ryder指出,尽管今年有疫情,但Monash市议会辖区内的Ashwood、Chadstone和Wheelers Hill等区的房价仍然上涨,房价年增长率高达18%。

他说,新的城区铁路环线本周宣布将在Clayton、莫纳什大学、Glen Waverley和附近的Burwood设站,将“是对Monash影响最大的项目”。

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城区铁路环线路线图及设计图(图片来源:《先驱太阳报》)

与此同时,耗资10亿澳元的维州心脏医院(Victorian Heart Hospital)、Monash Fwy升级改造和已建成的莫纳什生物医学学习和教学医院(Monash Biomedical Learning&Teaching Hospital )也将促进经济发展,而不断扩大的Axxess企业园(Axxess Corporate Park)和The Glen购物中心,以及新增的索菲特酒店也将吸引企业前来。

Ryder表示,该市的Oakleigh区的关注度也越来越高,当地的人口将激增。

当地的房产中介Leigh Kelepouris表示,当地“被低估”,但随着越来越多的人发现了当地的便利后,情况会变化。

另一名房地产公司的主管Max Martinucci表示,Monash正处于“下一阶段繁荣的初期”,他预计未来当地房价将翻番。

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将在Clayton建设的维州心脏医院设计图(图片来源:《先驱太阳报》)

他说,疫情期间,当地的中国买家大大减少,但市场受到当地人的提振,他们在临近的区域,包括Glen Iris、Surrey Hills和Bayside等地买房。

他建议投资者在Clayton和Clayton South投资,原因是城区铁路环线将在该区域内设立站点。

Ryder也指出,随着新医院、铁路翻新以及与澳洲国防部队签订了13亿的制造合同,Bendigo成为了炙手可热的偏远地区投资选择。

*据2016年澳洲人口普查数据显示,Clayton、Glen Waverley华人居民占当地人口总数的比例分别为32.2%、28.3%,华人数量在当地排第一。

(Ruby)

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最新评论(5)
沈小津
沈小津 2020-11-29 回复
铁路什么时候能开?
tim
tim 2020-11-29 回复
潜力确实大
Emma_Lyu
Emma_Lyu 2020-11-29 回复
环线还不知道什么时候能通车呢,早得很
Medusa-D
Medusa-D 2020-11-29 回复
不见得,火车不是2050年才能通吗?现在买了,未来也不一定升值
sulipig
sulipig 2020-11-29 回复
原本就是华人区,房价被推高很正常


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