重磅提醒!错过将损失$3万澳币!史上最大首次置业优惠政策马上结束!
紧急提醒!
这项购房福利即将消失、
首次置业印花税减免政策到期
8月起恢复原来政策,买家没时间了!
新州有购房计划的买家们注意了!
随着澳洲房价猛涨,一系列
政府激励首次置业者的福利政策即将到期
还有最后30天不到!
就要错过可以减免$3万+澳元的机会!
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为了在疫情危机中刺激地产业发展,新州政府去年8月推出了一项限时一年的印花税【抗疫限时优惠】,将享受税惠的新房价格上限从$65万提高到了$80万。
这一优惠政策将于2021年7月31日结束
自2021年8月1日起,
就要恢复到2020年8月之前的政策!
7月31日前政策
2020-21政策(FHBAS)
如果您是首次购房者,您可能有权享受优惠的印花税,甚至可以免除全部印花税。
1. 以下可申请免除印花税
- 购买价值低于80万澳元的新房
- 购买价值低于65万澳元的现房
- 购买价值低于40万澳元的土地
2. 可以申请优惠印花税
- 购买价值在80万~100万澳元之间的新房
- 购买价值在65万~80万澳元之间的现房
- 购买价值在40万~50万澳元之间的土地
(图源:网络)
8月1日开始恢复以前政策
8月1日起政策(FHBAS)
1. 以下可申请免除印花税
- 购买价值低于65万澳元的新房、现房
- 购买价值低于35万澳元的土地
2. 可以申请优惠印花税
- 购买价值在65万~80万澳元之间的新房、现房、购买价值35~45万澳元之间的土地
再次紧急提醒!
这项购房福利即将消失、
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首次置业全免印花税由80万改为65万
差别在于现在购买$80万的新房,
还是$0印花税!
8月1日起买$80万的新房,
则需要交约$3.2万印花税!
8月1号起首次置业80万印花税减免到期
这个临时新政策已经进入倒计时!
满打满算也仅剩30天不到的时间!
刚需的小伙伴们抓紧了!!!
但是!对很多首次置业者来说
目前最大的问题就是找到合适的房屋
可以花费不到$100万澳元
尽可能购得两居室或大面积住房的房屋
(图源:网络)
优质好房推荐!
这项购房福利即将消失、
根据首次置业的福利政策,房产君已总结好一批近火车站、近购物中心、25分钟内可到达悉尼CBD、$80万内、适合首次置业者刚需的高品质现房或楼花项目!
帮你节省时间~
更快更准地找到最合适的住房!
如果你是有首次置业需求的小伙伴
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电话:+61 451 798 726
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北区项目
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NEUE
—Macquarie Park 精品公寓现房
1房From $620,000
2房From $945,000
项目 · 亮点
- 开发商:中海COLI
- 建筑公司:Park View
- 项目大小:130套
- 设计:SJB
- ➔央企开发商,世界500强排名23名 ➔现有少量特惠户型 ➔全地区最佳的质量及户型设计
Parkside
—Macquarie Park 精品公寓楼花
1房From $702,000
2房From $1,005,000
项目 · 亮点
- 开发商:VIMG
- 建筑商:DKO
- 设计师:Webber Design
- ➔中庭花园布局采用聚气生财阵法,水从地上出 ➔智能家居系统,内装极好,全小区5G网络覆盖 ➔与麦考瑞大学0距离,步行至火车站9分钟
Altessa
— 888 Gordon 精品公寓少量现房
1房From $665,000
2房From $1,050,000
项目 · 亮点
- 开发商:Aoyuan
- 项目大小:144套
- ➔学区房Killara High School (Top 3) ➔近火车站 ➔近Shopping Center ➔高装修标准,Tier 2 建筑团队
内西区项目
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Melrose Park
—Melrose Park Village
精品公寓少量现房、楼花
1房From $600,000
2房From $751,000
项目 · 亮点
- 开发商:Sekusui House
- 建筑公司:AJ+C
- ➔开车5分钟到Eastwood华人区 ➔交通便利,Parramatta轻轨二期专属站点 ➔政府共同规划全澳首个大规模智慧社区 ➔著名日本开发商打造,全方位科技感居住体验
Grand Central
—Homebush 精品公寓楼花(已开工)
1房From $450,000
2房From $620,000
项目 · 亮点
- 开发商:JQZ
- 建筑公司:JQZ
- ➔火车站+未来Metro双线加持,步行3分钟至Homebush火车站,8分钟到North Strathfield➔驾车3分钟到Strathfield,10分钟到Burwood ➔步行5分钟到Aldi
Granville Place
—Granville 精品公寓现房
1房From $460,000
2房From $640,000
3房From $852,000
项目 · 亮点
- 开发商:ShoKai首开
- 建筑商:Parkview
- 设计师:Marchese Partners
- 项目大小:619套
- ➔3600平米空中花园,7000平米Retail,Woolworth超市,Child care,Medical Center应有尽有 ➔250米到Granville Swimming Center ➔门口就是火车站,5分钟到Parramatta
Ovation
—Olympic Park 精品公寓现房
1房Sold out
2房From $730,000
项目 · 亮点
- 开发商:YMCI
- 建筑商:KANN FINCH
- 项目大小:400套 1期
- ➔低密度,大户型 ➔近火车站和未来Metro站 ➔大面积绿地及体育场馆
西北区项目
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Rosella Place
—Rouse Hill 精品公寓现房
1房From $525,000
2房From $654,840
项目 · 亮点
- 开发商:CDMA
- 建筑公司:WMK
- ➔步行5分钟至Metro火车站Tallawong站点,1站到Rouse Hill购物中心 ➔未来的西北发展核心区域
南区项目
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MESA
—Hurstville 精品公寓楼花
1房From $588,000
2房From $788,000
3房From $1,070,000
项目 · 亮点
- 开发商: Aoyuan
- 设计师:Turner
- 园林设计:Urbis
- 项目套数:254套
- 预计交房时间:2024年中
- ➔距离Hurstville Public School(排名19)仅150米 ➔距离Sydney Technical High school (排名17)仅350米 ➔长线楼花 ➔楼下有小吃一条街,酒店,公共停车等设施齐全
Bloom
—Arncliffe 精品公寓现房
1房From $590,000
2房From $730,000
3房From $975,000
项目 · 亮点
- 建筑商:Richard Crooks
- 设计师:EJE Architects
- 项目大小:318套
- ➔由澳洲知名建筑商建造 ➔7个Building, 最高11层 ➔楼下有36个Commercial Suite, 一个Youth Center及配套设施(不需要交额外物业费)
Kogarah Grand
—Kogarah 精品公寓楼花(已开工)
1房From $629,000
2房From $769,000
项目 · 亮点
- 开发商:Modern
- 设计公司:Dickson Rothschild
- 项目大小:113套 11层
- ➔近火车站,步行5分钟 ➔紧邻St George Hospital, 南区最好的医院,开车3分钟,距离近且不吵闹➔步行3分钟达Kogarah Public School (排名20左右); 步行4分钟到St George Girls High School (排名19);➔5分钟商业圈,极高性价比
激烈的买家竞争、缓慢的贷款审批和快速上涨的房价都意味着,在8月1日之前,有首次购房计划的小伙伴需要立刻行动起来,才能赶上这波政府大力补贴计划的末班车!
最后30天不到!
首次置业买家抓紧机会!!
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