澳洲通胀率或升至12年新高；房产挂牌量激增，或引发房价加速下跌

01

今日市场动向

*截至澳大利亚东部时间16:30

欢迎来到今日澳财。受科技板块的提振，澳大利亚股市周三上涨1%至7053点。Mesoblast反弹17%至1.20澳元，Origin Energy在宣布2.5亿澳元的回购后上涨1.4%至5.86澳元（详细请见下文）。贵金属延续涨势，Gold Road Resources上涨7.7%至1.81澳元。

瑞银将澳联储现金利率上调的预期时间，从此前的8月提前至6月或7月。周三在《澳大利亚金融评论商业峰会》上发言的澳联储主席Philip Lowe表示，他没有固定的加息计划，每个月都可能会做出决定。

由于工厂成本居高不下，俄乌冲突导致全球石油和天然气价格飙升，增加了中国的通胀风险。周三公布的官方数据显示，生产者价格指数较上年同期上涨8.8%，低于1月份的 9.1%。与经济学家预测的一样，消费者价格增长率保持在0.9%。

分析师警告，澳洲东部最近几周的洪水可能引发超过30亿澳元的保险索赔，并导致已经上涨的房屋保费每年再飙升10%。一些保险公司不得不在6月份重新协商关键的年度再保险续保。

接下来请看今天的财经资讯。

02

财经资讯

澳洲通胀率或升至12年新高

AMP经济学家戴安娜·穆西纳（DianaMousina）表示，澳大利亚通胀率上行压力进一步加剧，有望升至12年来的最高水平。考虑到过去两周内一连串的不确定性因素，澳洲日益加剧的通胀压力已不再属于暂时性影响。

据其预计，在俄乌冲突和国内洪水影响下，第一季度和第二季度整体通胀率预计分别上升0.5个百分点和0.2个百分点，6月底和12月底的年通胀率预计分别为略高于5%和4.5%。

过去两周，石油、天然气、煤炭和小麦等大宗商品价格受俄乌冲突影响而出现大幅上涨，美国1月和2月的通胀率分别升至25年和40年内的新高。

澳洲国民银行（NAB）发布的商调结果显示，2月份商业景气度和信心均有所增强，但企业报告成本持续上升。由于数据采集时间发生在俄乌战争和洪水爆发之前，成本上涨的通胀压力可能持续存在。

受通胀影响，澳联储加息时间表可能较预期进一步提前。

Origin宣布2.5亿澳元股票回购，

加快脱碳进程

澳大利亚天然气和电力巨头Origin Energy宣布从4月份开始回购2.5亿澳元的股票，并公布了一份强调“脱碳信念”的战略更新计划。

根据该计划，投资者在未来可预期更多的股票回购计划。

Origin首席执行官Frank Calabria表示，公司财务状况良好，业务前景稳健，资本结构也在目标范围内。

本次回购之前，在天然气价格大幅上涨的市场环境下，Origin去年出售了在Australia Pacific LNG的持股，获得22.1亿澳元。据其透露，公司将比预期提前七年关闭位于新州的Eraring大型煤电厂。

Origin在脱碳转型方面与竞争对手AGL形成鲜明对比，后者刚拒绝了科技大亨Mike Cannon-Brookes联合加拿大Brookfield提出的50亿澳元收购要约，不愿意接受加快关闭煤炭发电站的计划。

纳斯达克指数确认进入“熊市”

乌克兰战争加剧了科技股的跌势，主打科技股的纳斯达克指数跌幅超过20%，“熊市”正式确立。

受此影响，澳大利亚股市大部分科技概念股也出现明显下跌，指数“ASX All Technology Index”年内下跌约26%，跌幅是大盘的3倍以上。

在CommSec和Nabtrade等券商的国际交易平台上，澳洲很多投资者重仓持有美国科技股。例如，CommSec前五大海外交易股票中有四只是科技股，分别为苹果（Apple）、Meta、微软（Microsoft）和谷歌（Alphabet）。

由于投资者对加息、通胀上升预期、以及转向矿业和石油巨头等传统价值股，科技股抛压明显，科技股投资潮流发生逆转。

超级明星技术基金ARK Invest曾实现连续5年38%的年均回报率，但相比去年7月，该基金股价已经下跌超过一半。

ARK Invest投资组合中36只股票均出现下跌。其中，Block、Shopify、Twilio和Spotify均较峰值水平下跌约60%。

房产挂牌量激增，

或引发房价加速下跌

澳大利亚住房分析公司Suburbtrends数据显示，受抵押贷款利率上升、不确定性因素增加、房价可负担性恶化影响，墨尔本内城区待售房源明显增加，或引发房价跌幅快于预期。

数据显示，墨尔本内城区、南区、东区和东北区过去三周的住房存量水平均高于平均水平。其中，墨尔本市内Stonnington West地区挂牌量攀升23%，成交周期升至4.6个月，而Stonnington East地区成交周期则升至4.17个月。

此外，Stonnington地区房屋中位价格出现下跌，过去12个月内下跌幅度达9%。如果房屋挂牌量继续增长，房价可能会跌得更快。

与此同时，SQM Research数据显示，今年2月澳洲全国各地挂牌时间不足30天的房屋大幅增加，平均增长62%。其中，悉尼新上市房源飙升81%，堪培拉飙升86.1%，墨尔本增长76.7%。

该数据表明，部分卖家在2021年房价大幅上涨后选择获利了结，挂牌房屋数量上升的趋势将持续到今年上半年。