悉尼租房危机达到新高！内城区屋顶有洞的出租房屋每周$550挂出，浴室里满是污垢！

悉尼一栋天花板上有洞、浴室里结满污垢的出租屋以每周550澳元的价格挂出，这也侧面证实悉尼的租房危机达到了新的高度。

这套在Ultimo的两室两浴的房子近期挂牌，中介告诉潜在的租户：“带上你独一无二的想法，把这里变成自己的家”。

一扇废弃的纱门和其他物品出现在后院，儿童画装饰着其中一面墙。该房源被描述为“非常原始”，租户也受邀改善该房产。

（图片来源：RealEstate网站）

不过并不清楚这栋位于169 Joones St的房产目前是否处于可居住的状态，也不清楚一个人在修复该房产时是否会得到经济补偿。

这是因为住房专家警告说，悉尼正在经历一场租赁危机，随着移民恢复到疫情前水平并推高住房需求，情况可能会变得更糟。

（图片来源：RealEstate网站）

空置率已经连续数月下降，而租金一直在飙升。

Ultimo房源的图片显示，其中一间卧室的天花板上有一个洞，外墙上有儿童画。

根据发布在realestate.com.au上的房源信息，该出租房“需要租户的温柔和爱”。

（图片来源：RealEstate网站）

经纪人Aaron Ho在接受Daily Telegraph的采访时称，房东没有提供太多关于该房产历史的信息。

“这完全是一张“白纸”，提供了改进的空间，到目前为止，我们已经有五个团体来过，并有一个报价，”Ho先生说。

“提供报价的人是室内设计师，我们也有贸易商和维修人员来参观这个房子”。

根据Fair Trading NSW的规定，为了遵守法律，出租房屋必须达到一些最低标准。

房东必须提供良好的清洁状态，并且房屋要“适合居住”。

（图片来源：RealEstate网站）

其他要求包括：房屋结构良好，有足够的通风，有足够的自然或人工照明，并有电力或天然气供应。

Ho先生声称，房东已经完成了一些维修，包括天花板上的洞——显然是由最近的大雨和风暴造成的。

据报道，在网上公开挂牌之前，已经向房东展示了露台的照片，包括天花板上的洞和墙壁上的图纸。

该房源本身已经获得了超过1618次浏览量，这部分归功于社交媒体平台TikTok上发布的一段视频。

（图片来源：RealEstate网站）

阳台的位置是吸引租房者的部分原因，它位于Ultimo的中心位置，离TAFE和University of Technology Sydney只有步行距离。

今年，悉尼的租金价格已经飙升，租户要准备好迎接更大幅度上涨。

根据SQM研究公司的数据，城市租户因惊人的租金增长而备受打击，截至4月，独立屋的租金上涨了19.1%，而公寓的租金跃升了10.8%。

据报道，一些房屋的租金也比去年年底的广告价格高出每周100澳元。

（John）