新西兰今增7627例!38死,大洋洲顶尖购物中心之一动工,就在奥克兰,1/4新西兰人生活入不敷出
新西兰新冠COVID-19疫情简报
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01
大洋洲顶尖奥特莱斯,就在奥克兰
近日,房地产和商业总经理Mark Thomson表示,澳大利亚建筑师正在奥克兰机场附近进行耗资2亿的新奥莱购物中心进行详细的设计工作。
据悉,该中心被命名为Mānawa Bay,周围以红树林环绕。总部位于珀斯的TRCB建筑事务所现在正在推进购物中心设计的最后阶段,该公司参与了珀斯DFO购物中心的设计。
TRCB的Graham Taylor表示,珀斯机场曾聘请他的公司设计了西澳大利亚的第一个DFO奥莱购物中心。
目前,奥克兰新项目项目占地约3.3万平方米,拥有约100个租户,400个座位的休闲用餐区和许多外部空间,将设立三个入口,建筑将呈8字形布局。
购物中心被命名为Mānawa Bay,体现了机场在Māngere半岛的位置以及对tangata whenua地区历史和文化的意义。
Thomson说,在te reo Māori, mānawa的意思是机场周围水道的红树林,因此机场工作人员与当地iwi(毛利社区中最大的社群组织)就该项目进行了合作,去年9月,机场宣布了该项目,称届时将有120家商店。
这些商店将建在机场跑道和国内航站楼东北方向的一块绿地上,也就是原航空高尔夫俱乐部(Aviation Golf Club)。
今年5月,媒体报道了奥克兰机场的零售商在中断两年之后如何重新开业,但机场警告说,并非所有的零售商今年都将开门营业。
两个月前,随着国际旅客数量的回升,奥克兰机场约90家零售商中只有30%向旅客开放,虽然未来几个月将有越来越多的公司准备开放,但目前最大的障碍是人员配备问题。
新建的奥莱购物中心将于2024年开业,届时将有100多家店铺开业,建筑面积为2.4公顷,室内面积为2.4万平方米,占地15公顷或15万平方米,商店出售时尚、生活、运动/休闲用品、家居品牌、食品和饮料。
目前,搭建平台的土方工程已经完成,Thomson表示,下一阶段的建设将于今年春天开始。
澳大利亚的一些机场和城市都有一系列的DFO购物中心的网点,TRCB的建筑师Graham Taylor表示,奥莱购物中心正在复苏“高档购物中心中心正成为一个独特而受欢迎的零售类别,尤其是在机场。它们不再只是一个以折扣价购买二手货或上一季时装商品的地方——它们已经演变成一种更加高端和沉浸式的购物体验。”
他表示,许多国际品牌现在都对门店选址有不同的策略,他们认识到自己拥有一个广阔而垄断的市场,可以提供新的、当代的时尚商品和配饰。
新奥克兰奥莱中心公园般的环境将使其成为“大洋洲领先的奥特莱斯购物中心之一”,在商场的中心有一个提供室内/室外座位的食品和饮料区,大落地窗将最大化呈现水景,并带来自然光。
室内整体设计将有现代感,从100平方米到1500平方米不等,室内设计会有针对性地减少,会有抛光的混凝土地板和整体的工业装饰,但是厕所会有暖色调、自然色调。
外观的灵感来源是飞行和空气的概念。
Taylor说:“我们设计了轻盈和运动的概念,在形式和形状中以图形的形式表达出来,而不是创造一个传统的矩形仓库。”
这座建筑屋顶有许多不同的角度,以反映基地的形状,并使其在建筑上更有趣。“立面的设计使建筑看起来像在移动,而不是看起来静止的或像一个棚子。”该机场项目的目标是五星绿色设计和建筑评级。
当被问及为什么一位珀斯的建筑师要设计奥克兰的购物中心时,Taylor说,这是他的公司在奥克兰的首次亮相:“我们在澳大利亚各地做过很多零售商建筑项目,虽然在奥克兰工作没有很久,但我们正在与新西兰的一个建筑公司Eclipse Architecture实践合作。”
02
油价下跌,附省油小技巧
汽油价格继续下跌,无铅汽油价格比一周前每升下跌逾20c,价格下跌给驾车者带来了些许安慰。
如果你今天在Wiri的Gull加满油,91号汽油的价格是每升2.58纽币。
一周前是2.67纽币,是全国最低的。
截至今天发稿,奥克兰最便宜的是Papatoetoe在Cavendish Drive上的Mobil无铅91号汽油,每升2.56纽币;在基督城,Waitomo Fitzgerald的91号汽油广告售价每升2.53纽币;汉密尔顿的Pak n Save是2.53纽币。
在奥克兰,最昂贵的加油站在Titirangi的GAS Kaurilands,91号汽油已经跌破3纽币,根据Gaspy应用显示,价格为2.99纽币。
随着海外汽油成本下降,能源部长 Megan Woods要求汽油公司削减燃油利润率,加油站的情况有所缓解。尽管利润率有所下降,但仍处于历史高位。
MTA的Greig Epps说,在供应链问题和运输成本上升的时期,价格下跌是一个好消息。
他表示,油价高往往被归咎于规模较小的加油站,但这些加油站早就设定好了。
他说:“加油站经常因为价格问题受到指责,但实际上,到加油站的时候,所有的定价都已经设定完成了。”
他说:“我们需要关注批发市场,Woods部长正在跟进商务委员会的指示,密切关注进口商和批发市场。“该领域的一些压力应该会转化为加油站的价格会有所提高。”本周的低油价是在一年内稳定攀升的油价之后出现的。
今年3月,财政部长Grant Robertson和能源部长Megan Woods宣布短期削减汽油消费税。
这一期限刚刚延长到一月底,Robertson说,这一削减使加一箱40升汽油的成本减少了11纽币以上。
汽油价格下跌正值新西兰人面临生活成本危机之际,非营利组织“Orange Sky和YouGov开展的一项新研究显示,许多新西兰人面临困难,难以支付账单和购买汽油和食品等必需品。
研究发现,四分之一的新西兰人每个月至少会有一次入不敷出,随着通胀率达到7.3%,一些人担心他们会失去自己的家。
MTA的最佳省油技巧
使用应用程序:通过Gaspy等应用程序找到附近最便宜的价格。
获得折扣:注册汽油折扣卡是免费的,这样做每升可以节省6c。
Service和调整您的车辆:定期Service和调整车辆可以减少您的燃料消耗高达4%。
平稳驾驶:避免剧烈加速和刹车,因为这可以节省20%的燃料使用。
适当地给轮胎充气:充气不足的轮胎是增加燃料消耗的一个重要因素。
加满:加满油的时候,在第一次点击的时候停下来,如果你继续超过这个,你就有溢出油箱和浪费燃料的风险。
避免长时间空转:现代汽车被设计成从启动起就高效运转,不需要“预热”。
03
十岁男孩借上厕所之名偷车
男孩借上厕所之名,偷盗汽车。在周三晚上发生在Torbay的一起事件中,一小学女教师向群众发出了提醒,并为任何受到类似袭击的人提供了建议。
这名女子告诉记者,周三晚上7点多,一个10岁左右的小男孩来到她家,告诉她他住在马路的另一头,他的父母不在家,他需要上厕所。
她问他是否和其他人在一起,他回答说只有他一个人。
“我当时很犹豫,”这位小学教师说。
她感到不安,因为她并不认为这个年龄的男孩可独自外出,如果他需要出门上厕所的话,会感到更不安。
大多数这个年龄的孩子都想和父母在一起,这种情况下上完厕所应该想要联系父母,但他是上完厕所就走,女子表示,整个过程在15分钟内结束。
“我们让他进来,之后就很紧张。我们一直在外面看,然后我走到外面的deck上看了看,看到他和另外两个人站在车道的底部。”她告诉记者,另外两个男孩更高,估计他们比那个要求进屋的小男孩大几岁。
“当他一开始说只有他一个人时,我更加担心了。这绝对让我们怀疑发生了什么,如果那个男孩不来家里,我们根本不会注意到。”
大约5分钟后,这名女子和她的室友注意到一辆没有开大灯的车开走了,并发现他们自己的一辆车不见了。
她的伴侣后来注意到,这个年龄的大多数男孩在去敲陌生人的门之前,都会先找个地方方便一下。
这位女士说,任何发现自己处于这种情况的人都可以主动为孩子的父母打电话,而不是让他们进屋。
她还告诉记者,钥匙没有被拿走,她认为小男孩要求去厕所是为了分散屋里人的注意力,不让他们注意外面正在发生的事情。
04
光天化日砸抢标店
周一下午4点20分左右,奥克兰发生了一起肆无忌惮的砸抢事件,一群劫匪试图闯入位于Remuera Rd的钟表店。
一段令人难以置信的视频中显示,商店老板和当地居民正在对付这些罪犯。
为了阻止他们逃跑,人们拿起了道路标识和刀,在他们跳上一辆银色丰田Aqua时追赶他们。
视频中可以看到,一名男子撞向汽车,另一名男子打开副驾驶侧门。
还可以听到有人说“用刀打他,用石头打他”。
在视频中,可以看到一名手持刀的男子手上沾着血,尽管店主尽了最大的努力,罪犯还是逃脱了。
店主告诉记者,这群劫匪试图用斧头砸碎商店的玻璃,但没有成功。就在他们试图离开的时候,老板跑了下来,拿起一个标牌向他们猛扑过去。
随后,附近一家餐厅的老板拿着一把切食物的刀跑了出来。他们差一点就抓住了强盗,一辆汽车开来了,给了他们逃跑的机会。
这家手表店的老板说,4周前,这家手表店同样发生了一起抢劫未遂事件。
他们怀疑是同一伙人,所以安装了非常好的玻璃,需要很长时间才能打破。
目前已经报告给警方寻求帮助。