Oaks Hotel以近$1.75亿天价售出！或打破澳酒馆交易纪录（图）

悉尼最受欢迎的酒吧之一，位于Neutral Bay的Oaks Hotel，已经以接近1.75亿澳元的天价售出。

这家北岸酒店于去年8月挂牌上市，在酒店业蓬勃发展的情况下，要价高达1.75亿澳元，令人瞠目结舌。

据报道，卖家是自1975年以来一直经营该酒吧的Andrews家族，他们曾被迫将售价打折5500万澳元，降至1.2亿澳元。

然而，总经理Andrew Thomas表示，最终成交价接近1.75亿澳元。

"它被卖给了当地的一个家庭，我还没有见过他们，"Thomas先生告诉《澳大利亚金融评论报》。

"这与挂牌时的价格相差不大，双方都对这笔交易非常满意"。

目前，澳大利亚为酒馆支付的最高价格是去年位于Casula的Crossroads Hotel，其最终交易价为1.6亿澳元。

Andrews夫妇在1975年以25万澳元买下了该酒吧的租赁权，然后在1990年又以约1200万澳元买下了酒吧的永久产权。

据说酒吧大亨Justin Hemmes和Arthur Laundy对Oaks Hotel很感兴趣，然而根据报道，买家是一位当地的电影界人士。

JLL酒店的销售代理John Musca和Ben McDonald证实了该酒吧已经易手，但没有透露销售金额。

(图片来源：news.au网站)

新业主预计将在三周后拿到这家位于Military Rd物业的钥匙。

"这个标志性建筑由拥有50年历史的私人业主托马斯家族提供，族长David 'Taffy' Thomas准备将这一非凡资产的所有权移交给下一代业主，"JLL在去年该物业挂牌上市时发布的媒体公告中写道。

"家族对酒店的所有权始于1975年，当时David在他母亲Alala的支持下，从Tooth & Co.公司获得了该酒吧的租赁权。"

"在近50年的家庭经营中，他们精心地扩建和发展了这座地标性建筑。酒吧因其著名的啤酒花园和有80年历史的英国橡树而备受推崇。"

"许多名人和体育明星现在都还喜欢来这里喝上一杯，酒吧还有以澳洲著名演员John Meillon命名的John Meillon OBE Bar。"

Oaks Hotel坐落在一个突出的2,188平方米的场地上，其规划用途标准为B4（混合用途），允许高达5层的开发（STCA），突出了其资产的增值潜力。

内有Taffy's Sports Bars、Alala’s Cocktail Bar、酒吧和烧烤餐厅、著名的啤酒花园、拥有30台扑克机的娱乐室、广阔的一楼功能空间和高端酒类商店。

"与其他因债务成本导致市场势头放缓的资产类别不同，酒店市场发展势头有增无减，过去12个月有近20亿澳元的资金流入该行业，已从疫情的挑战中强劲反弹，"JLL Hotels和Hospitality Group集团称。

集团将该资产评为 "最好的酒店类资产之一"。

JLL董事总经理John Musca说，"正如所有房地产行业一样，优质资产往往一生只上市一次，在受到高度保护的酒店行业中更是如此，在悉尼的高端人口密集区，这种规模和质量的资产根本不会再被批准或复制，从根本上说，这是资产类别中最好的酒店之一。"

家族代表Andrew Thomas 说，"在大量主动联系之后，感觉是时候让这个家庭继续前进了，我们将带着美好的回忆和许多朋友离开Oaks Hotel。

"它在澳大利亚酒店业中占有非常特殊的地位，我们期待着看到它在新的管理者的领导下进一步发展。"

该家族将继续投资于酒店地产领域，保留对Winston Hills酒店和The Entrance 酒店的所有权。