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上北现在华人买家越来越多,这正常吗?(组图)

2023-04-05 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论3条

上北现在华人买家越来越多,这正常吗?

房价现在越来越飘,这正常吗?

我觉得回答很简单,正常。究其原因是什么呢?

四个字,生活习惯。

上北现在华人买家越来越多,这正常吗?(组图) - 1

澳洲的华人买家

那华人有华人的生活习惯,西人有西人的生活习惯,犹太人有犹太人的生活习惯。

那我们的生活习惯是什么?

总结来讲就三点:教育,土地,以及火车站情节。

所以黑格尔说存在即合理,上北的华人买家越来越多也是正常。

那么如果我们把这个题目的上北去掉,变成华人买家越来越多,这正常么?

其实大家在在馆子吃饭的时候,你经常会听到隔壁桌在说话,那多数的情况下讲的都是房子。

华人他喜欢房,喜欢买房子。但有件事情呢我就特别的反感,就是我们在买房子的时候,尤其是有些大单,当新闻媒体报道时buyer前面一定要加个Chinese,即Chinese buyer又买了哪套房子。

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我就觉得挺讨厌的。怎么不说他是Jewish buyer,或者怎么不说他是这个Brazilian buyer。

我既然已经移民到澳洲了,或者我已经在澳洲生活了几年十几年,我已经是澳洲的公民了,你为什么一定要强调我的background?我觉得很不公平。

包括像在疫情期间啊,这个房市稍微有点动荡,就说哎呀这个因为中国这个国境关闭了,所以很多华人留学生啊都出不来影响需求,导致这个房价下降。

然后呢,疫情过了之后呢?国门开了之后呢?又说这个华人买家现在越来越多,把这个当地的市场都搅乱了,导致我们当地人都买不起房子,应该限制华人买家。

我觉得这就挺不公平的,他怎么就不说犹太人呢?

变化与适应

犹太人来悉尼的时间很早,而反观中国华人买家呢,我们可能最主要的也就是从改革开放慢慢有点钱之后,也就是近几十年的事,所以来的时间要晚很多。

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我觉得对于犹太人来讲,他们的这个demographic已经相对比较稳定了。所以说到底,就是他们来的早,我们来的晚嘛。

你像现在以Rhodes为例,你看Rhodes顶级的中介都是华人,你鬼佬你也进不去。

你再过几十年,等到上北的中介都是华人的时候我们再说,可能那个时候大家也就慢慢适应。

所以是我们现在是生活在一个变化的时期,肯定会有点不适应。等再过几十年,他们适应,他们应该就不会这么说了。

那前言废话我们先说到这,我们先进入本期悉尼房市观察。

悉尼房市观察

3.26- 4.1

上周悉尼清盘率是71%,这个数字还是ok的。这周找了四套房子,这四套房子全部都是拍场卖掉,具体的讲解大家请点击视频。

1

下北区Cammeray

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第一套房子位于下北区Cammeray,这套房子占地两百二十一平,内部八十六平,是一套semi,2室1卫0车位,上周用时四十四天拍场售出,不是一个很成功的案例。

2

内西区Concord

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第二套物业来自于内西区Concord。

这套房子是一套duplex,占地两百五十五平,5/3/2 上周用时三十天拍场售出,是一套非常典型和成功的做subdivision的案例。

3

上东Dover Heights

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第三套物业位于上东Dover Heights。

这套房子占地七百二十七平,内部五百零五平,6房6卫4车位,上周用时三十一天拍场售出,这个价钱卖的挺好的。

4

上北区Lindfield

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最后一个案例位于上北区Lindfield,它其实是偏Lindfield西边,占地六百九十七平,内部二百三十二平,上周用时二十五天拍场售出,涨幅还是非常不错的。

现在这个市场房子越来越难买了,一个礼拜一个价。

客人问我说:哎大悟,你说这个房子他怎么还没卖掉?

我说:它会卖掉的,你等这些under bidder那没买到,买家就都会回来,原来那些看不上眼的都变得很好。

你说有的时候吧,这房子闭着眼 早点买,我觉得比那个你后面要算来算去的要重要的多,你说是不是这个道理。

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最新评论(3)
STI
STI 2023-04-05 回复
因为犹太人都是一栋一栋买的,中国人只是一套一套买。被鄙视了。😁
悉尼工作手套质量有保证
悉尼工作手套质量有保证 2023-04-05 回复
最重要的价钱都不写 差评
tony chau
tony chau 2023-04-05 回复
全部都是超過一百年的破房子🏚️中國人真的看不起這樣的破房產是澳洲白皮豬才買這些破爛房


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