【怎么做到的】澳洲146亿刀的新补贴，全部被我完美避开了；中国买家在墨尔本出手2500万刀（组图）

澳媒报道，近期一位中国内地的投资者以2500万澳元收购了墨尔本东南Pakenham区的Coles Village Lakeside购物中心。

这是整个维州时隔半年再次有大型的社区购物中心交易。该中心占地3654平米，10家商店和一个180个车位的停车场。

卖家是基金管理公司MPG，说那里目前的收益率约为5.5%。他们2016年时花1300万刀买下了这里，2021年做过一次翻新。那里的设施越来越全了，祝福Pakenham！

维州之前的5笔此类交易包括：Sunshine Marketplace 50%的股权以6600万澳元出售给了Aware Super和Altis；

Dandenong Plaza 1.45亿被Pelligra集团收购；

Forest Hill Chase被Haben/JY集团以2.56亿收购；

Craigieburn Central 3亿出售给了IP Generation；

Epping家政中心7200万出售给了Forza Capital。

据悉其中3个买家背后是中国内地资本。

明天将揭晓的预算案中，澳洲家庭将在未来4年额外获得146亿澳元的补助。

财长Jim Chalmers提及，其中包括给550万户家庭及100万个小企业的最高500澳元的一共15亿澳元的电费补贴。

住户数量一看也知道是指家里有养老金及其他福利领取者的家庭才有，获得的具体金额也取决于所在的地区。

9月20日起，对单身家庭的育儿补贴将延长至最小的那个孩子长到14岁时再结束，这将耗资19亿。

（注：只是示意图，财长不是单亲爸爸）

每两周922.1澳元，约为政府退休金的95%，目前领失业福利而之后变成能领单亲补贴的人，相当于每两周增加了176.9澳元。

此外，Jobseeker补贴的增加据悉将“不止适用于老人”——每天增加2.85澳元，或每两周40澳元，或一年1040澳元。

该增加额度目前被自由党狂骂。

照顾亲人的25岁以下年轻人将可获得3768澳元的补助，比以前增加768澳元。

还有给小企业的最高20000澳元的税收减免 ，但你得要先购买设备来减少能源费用。

要花钱的部分还包括：

超过百亿澳元的给养老护理人员加薪15%；

改革Medicare，22亿澳元，包括所谓一张处方的价格购买2个月的某些药物的新政；

以及耗资2.34亿澳元把购买电子烟处方化。

更恐怖的花费是，未来的"超级吞金怪兽"，国防上有一个未来4年额外190亿澳元的花费，包括90亿澳元用于AUKUS核动力潜艇项目的首期，41亿澳元用于导弹和制造。然后以后的数十年，国防成本将开始真正的大涨。

近期如何抵消花费？

除了取消之前的中低收入的税收抵扣可以节省下一笔之外，已知的包括：

额外征收33亿澳元的烟草消费税；

24亿澳元的石油和天然气生产税；

之前决定的2025年7月起对余额超过300万澳元的养老储蓄账户的收益抽取30%的新政预计能获得大约32亿澳元。

以上，有你的福利吗？

古人云，在澳洲，单身，买过房，不失业，收入不高不低，又没大病，且又不是新西兰人又不是岛民土著，无任何被人道关怀属性的人向来最惨，啥福利都沾不上，是最不划算的一群人。

维州将在2024年1月起正式推出电子驾照，今年7月起现Ballarat试点。

电子驾照将可通过Service Victoria APP或者新的my VicRoads APP出示。

昨晚11点半左右，墨尔本Burwood East区Burwood Highway上一车辆失控制撞树，一名25岁来自Forest Hill的女司机身亡。

也是昨晚，墨尔本西北部Taylors Hill的Vaucluse Boulevard上,一男子被发现在一辆黑色宝马车内身受重伤，最后在医院去世。车两侧玻璃上有弹孔。街坊说，从未见过那辆宝马，应该不是这条街上住户的车。

同时，案发附近500米处发生一起有关联的车祸，一辆马自达的前部被撞毁。

嫌犯在逃。