悉尼Manly地区豪宅创纪录，以2500万澳元拍卖成交，建筑巨头家族打造的梦想之家引爆市场（组图）

 一处海滨豪宅以约2500万澳元的价格拍卖成交，为悉尼Manly地区树立了新的价格基准，同时创下了悉尼住宅拍卖销售的历史最高纪录。

周二晚上，在Bower街的一场室内拍卖会上，这栋六卧室的设计师住宅成交价创下了Manly地区的新纪录，也是悉尼整个地区拍卖成交的最高价格。

77 Bower街这栋三层住宅的指导价为2300万澳元，带有游泳池，据说最终成交价在2500万澳元左右。

贝尔房地产（Belle Property）的经纪人Anthony Calacoci没有透露Bower街房产的具体成交价格，但他表示，这可能是曼利市场上有史以来最好的房子。

(图片来源：Realestate)

他说：“这栋非凡住宅的做工质量是无与伦比的——我从未见过像这样的房子，简直不可置信。”

业主Cathal O'Rourke是Laing O'Rourke建筑公司O'Rourke家族的一员，他在五年前重建了这座位于悉尼Manly地区的房子。

(图片来源：Realestate)

O'Rourke先生在2015年以440万澳元的价格买下了这713平方米土地上的一幢1920年代的房子，并通过Housed Architects的Nanna Lesuik建造了他的梦想之家。

这座房产位于租赁地上，拥有双通道和朝北的朝向，设有一个小屋和一个加热泳池，从房子里可以看到曼利海滩、北部沿海线的美景和太平洋的壮观景象。

(图片来源：Realestate)

房屋内部采用进口石材和精选木材打造，配置了最新的技术设施。

配有媒体室、家长休息室、家庭办公室、健身房、酒窖、电梯和双车位车库。

Calacoci先生表示，他很喜欢为卖家工作，之前也为他销售过房产。贝尔房地产曼利分公司的Luke Burgess也参与了此次销售。

(图片来源：Realestate)

如今，由于工作原因，O'Rourke先生已搬到英国，因此才把房子卖掉。

(图片来源：Realestate)

豪宅通常在拍卖中出售是不寻常的，它们通常会在表达兴趣的活动中进行，而谈判则在一个较长的时间里进行。悉尼最高的拍卖价格是2020年9月份，在Vaucluse售出的一套房子，价格为2460万澳元，比预留价格高出1000多万澳元。

(图片来源：Realestate)

Bower街是曼利最重要的地址，此前在这条街的记录是2022年1月份售出的一栋32号Bower街的红砖房，成交价格为2300万澳元。

根据PropTrack数据，曼利的房屋中位价为385万澳元，过去12个月下跌了16%。