意外之财：$3175万！豪华公寓开发，Bondi海滩房主欣喜让行（组图）
最初，为了建设一栋三层的小型楼房，两栋房屋被拆除。然而，随着邻居们的热情逐渐高涨，有五位房主最终意外地共享到了达3175万澳元的丰厚收益。
Ist City Projects的合伙人Yaron Foghel受到开发商DCN Capital的邀请，希望他能找到一个理想的新地点，以建设这个拥有美景的精品小区。
（图片来源：.realcommercial）
“我认识Andrews Ave 3号的一位房主，他对此事持开放态度，因此他建议我们与他的邻居，也就是1号的房主开个会，”Foghel如是说。
这些房屋之所以备受关注，是因为它们坐南朝北，位于静谧之地，离Totti’s餐厅仅几百米，且处于Bondi和Tamarama两个海滩之间，地理位置十分优越。
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原本事情可以就此结束，但出乎意料的是，拟议的公寓开发项目规模突然扩大。
Foghel发现，位于Glen St 26号后方的一位房主有意出售，这个消息迅速传播开来：“Andrews Ave 5号的人问‘你为什么不买我的’，而7号的房主在海外，因此他非常乐意出售。”
三栋位于较大地块上的房屋的售价在700万至750万澳元之间，另外两栋的售价约为500万澳元。
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Foghel认为，房主们的成交价格大约比市场价高出10%。
最终，开发商得到了一个占地1635平方米的地块。
接着，Ist City的总经理Brad Caldwell-Eyles参与进来，他邀请了顶级建筑师MHNDUnion和GSA Planning的George Karavanas。
“正在实施的方案非常出色，”Caldwell-Eyles如此评价。
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目前，Waverley Council正在审批一项开发申请，该申请提议建设一个四层楼的公寓楼，其中包括一个可以欣赏海洋和海滩风光的上层公寓。
计划中包括两个各180平方米，各自配有一个游泳池的花园公寓，以及一个公共的度假风格的游泳池和桑拿房。
这些公寓的售价将从529.5万澳元的一层公寓开始到拥有广阔视野的2500万澳元的双层复式公寓不等。
如果你正在考虑将家庭住宅出售给开发商，需要检查其分区：必须是R3区，以便允许公寓建设。
“在Bondi海滩附近，这样的房屋现在越来越少了——大多数已经被收购了，”Foghel说。
（本文内容及信息仅针对澳大利亚）
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