如何在加息风暴中保持稳健?揭秘现金储备策略!丨财神(组图)
加息时,如何避免入不敷出?
月初央行再次加息后,越来越多的借款人开始关注自己贷后现金流问题。
很多读者在后台问在现在这种环境下储备现金的问题,那今天我们就讨论一个对每个贷款人都至关重要的话题:
在贷款后,
应该预留多少现金在手?
目前随着央行的这次加息,借款人无论是自住还是投资利息已经突破6%,在这种环境下每个月的房贷支出是巨大的。
保持一定的现金储备就可以帮助借款人应对突如其来的紧急情况,例如:经济环境对生意的影响,紧急的家庭情况等等不可预见性的支出。
那么,理想的现金储备应该是多少呢?
我的建议是至少要保持3到6个月的生活费用和6个月的房贷还款总和。
举个例子:李先生一家3口每月的生活费用大约在1.5万澳币左右,他们的房贷总额在200万澳币,每月银行还款是1.2万澳币,那么李先生家庭储备金大约应该保持在16万左右财务状况才会相对的安全些。
目前这种环境下,积累家庭储备金需要做好长期的策略,想办法提高额外收入的同时,节流是非常关键的步骤。
定期审查家庭开支方面,尽量降低或者消除一些不必要的开支,例如:定期检查自己的房贷利率,检查水电煤气网费的费用是否存在好的deal,减少奢侈品的数量等等。
如果觉得储备金增长慢,还可以通过房屋进行一部分的“套现”,用钱来还钱,但是走到这一步时一定要和专业人士计划好,否则就会出现负面效用。
总之,在高息环境下保持足够的现金储备是财务健康的关键。它不仅给你带来心理上的安宁,还确保你在关键时刻保住自己的核心资源。
所以,这段时间每个借款人都应该评估一下自身的财务情况,开始规划现金储备。
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