堪培拉住房前景遇挑战？希望与困难交织，政府行动或改善！（组图）

随着圣诞节的临近，我们期待着庆祝新的一年并与亲人共度美好时光，但有些堪培拉人可能会说：“我想要的圣诞礼物只是头上有个屋顶。”

联邦工党政府 2023 年在住房领域的工作十分繁忙，这为那些目前无家可归或住房压力巨大的人提供了真正的希望，他们有望在中短期内得到一些缓解。

但希望可能是脆弱的，需要在未来一年里以坚定的行动来支撑。

观看过去五年中，澳大利亚无家可归者人数增长了5.2%。

澳大利亚住房部于今年11月成立。它的前身是国家住房和基础设施金融公司（NHIFC），现在负责管理澳大利亚住房未来基金（HAFF）和社会住房加速基金（SHAF）。

HAFF 是一项由未来基金管理的 100 亿澳元投资，每年将提供 5 亿澳元投资于社会和社区住房。

这将有助于解决住房危机，因为它将在私营部门无法提供住房时提供住房——就像从前的公共住房一样。

另外，SHAF 为紧急提供社会住房供应提供了 20 亿澳元，包括为ACT等小辖区提供至少 5000 万澳元的资金。

最近，ACT政府宣布将以公共住房的形式提供这笔资金，预计将从可用的 5000 万澳元中提供 65 套新住房。

可以说，社区住房部门本可以让这 5000 万澳元走得更远更快一些，然而，65 套新住房对堪培拉社区来说无疑是净利。

社区住房提供者将 HAFF 视为解决住房危机以及过去十年来首都地区公共和社区住房投资不足问题的千载难逢的机会。

它推动了创新、合作和确保实现最终目标（为更多弱势的堪培拉人提供更多住房）的转变。

ACT政府在住房领域的一些失误令人失望。

它尚未履行议会协议中关于建立一个由土著居民控制的社区住房委员会的承诺，尽管堪培拉人口大幅增长，但过去十年来公共住房一直停滞不前，政府一直未能实现土地释放目标（尽管政府自己也制定了这些目标），现在又面临着土地闲置的新问题，进一步限制了新住房的供应（只要对土地重新定价就可以了！）。

不过，政府正在显示出认真对待住房危机的一些迹象，这对我们社区中受影响最大的人以及社区住房提供者来说是个好消息。

住房总协调员办公室似乎正在展示其行动能力，而不仅仅是空谈。

该办公室与社区住房部门的接触是积极、真诚和主动的，而且他们似乎被赋予了真正的自由裁量权。

ACT政府还与布里斯班、悉尼和墨尔本的大型社区住房提供商进行了接触，以期补充当地的行业能力，确保堪培拉处于最有利的位置，能够根据 HAFF 提供所需的住房。

希望圣诞老人能给ACT政府带来热情和灵感，以补充联邦政府的新资金，继续在住房领域做得更好。

如果做不到这一点，大选年对于政府将注意力集中在选民身上也不会有什么坏处。

如果做不到这一点，选举年也能促使政府重新关注选民的需求。