租赁 | 校内vs校外住宿解析，悉墨留学生面对天价租金，该怎么选？（组图）

许多已收到大学录取通知书的学生面临着下一个挑战——找地方租房。

每年有超过140万名本地、州际和国际学生在澳大利亚的大学就读。

但学生们不应该失去租房希望。根据你的城市、大学和预算，有几种选择。

无论你是想住在校园内还是校园外，和朋友一起还是自己住，尽快提交租房申请是有帮助的，还要注意额外的费用，包括或不包括的费用，以及租房期限是否仅限于大学学期或全年。对于一些热门地区，租房申请已经开始，如果需要，鼓励学生联系他们的大学以获得帮助，特别是如果需要紧急住房的情况下。

悉尼

搬到悉尼的学生面临天价租金，根据Domain数据，典型公寓的租金每周为680澳元，而在靠近大学的内城附近则更高。悉尼三所顶尖大学都在市中心五公里内，其公寓租金中位数每周约为800澳元。

悉尼大学的主校区位于内西区的Camperdown，悉尼科技大学(UTS)在附近的Ultimo，新南威尔士大学在东部城区的Kensington。这些大学都可以通过至少两种公共交通方式到达，包括公交车和附近的火车站或轻轨站。

麦考瑞大学位于Macquarie Park，距离CBD约13公里，即大约35-40分钟的路程，该地区有地铁和公交车通行。

悉尼大学住宿

（图片来源：SMH）

悉尼科技大学（UTS）

校内住宿：UTS学生有一个校内住宿选项：Yura Mudang。学生可以选择共享公寓或studio。明年的租金范围从342澳元（共6个卧室的公寓）到458澳元（大型studio）不等。水电费用包括在内。

校外住宿：在悉尼市中心，有越来越多的专门为学生建造的住宿设施，通常提供精装修的房间，设有公共区域（如学习或娱乐空间），有的住宿设施还有健身房等设施。

（图片来源：SMH）

附近的Iglu公寓的studio租金为每周550澳元左右，适用于政府补贴的住宿，有资格标准，而六卧室公寓的标准房间租金约为690澳元。

Scape公寓的租金从Ultimo的299澳元（双人间）到Darlington的约900澳元（大型studio）。Haymarket完全自助的公寓中的双人间的租金为每人599澳元。

私人租赁市场的租金通常较低。类似城区现有合租房屋的房间的租金为每人200澳元，但通常租金超过300澳元。

希望有自己的地方的学生可以看看Glebe（每周公寓租金中位数为650澳元）、Newtown（550澳元）、Stanmore（545澳元）和Enmore（500澳元），这些地方的公寓租金是当地最低的，但在这个价位上，学生们基本上只能租用studio或一室公寓。两室公寓的租金大约在600澳元到800澳元之间，如果是比较新的公寓，租金还会更高。

Redfern（700澳元）和Camperdown（695澳元）的租金中位数更高，但可以租到一些两室公寓，而那些希望和朋友合租或转租房子的人，可以在Newtown（850澳元）、Glebe（995澳元）、Camperdown（920澳元）和Redfern（950澳元）找到两室或三室排屋。

悉尼大学

校内住宿：悉尼大学管理着四座校内自助式宿舍。租金从共享公寓的每周292澳元到studio的每周477澳元不等。

住宿学院包括七所本科生学院和两所研究生学院。租金更高，但包括全面的餐饮、水电费以及辅导和清洁等服务。可能需要支付额外的费用。

（图片来源：SMH）

本科生住在St Paul’s College每周预期将支付950澳元，而住在Sancta Sophia College的双人房每周将支付631澳元（共用浴室）和772澳元（私人浴室）。

校外住宿：请参阅上文。UTS和USYD的学生有类似的校外住宿选项。

新南威尔士大学（UNSW）

学生可以选择新南威尔士大学(UNSW)所有并经营的七所学院和四座公寓楼，以及五所独立附属学院和两座公寓楼——其中一些公寓楼距离校园只有很短的步行路程。

大学自有住宿的租金范围从五卧室公寓的一间房325澳元到大型studio的624澳元。自助式公寓的租金最低为单人间（带有共用浴室）的391澳元，而在附属学院则为480澳元。

校外住宿：Kensington的公寓租金中位数为每周690澳元，可以租到一间一居室公寓，而其独立屋的租金中位数为1200澳元，可以租到三居室或四居室的独立屋。邻近的Kingsford更实惠，独立屋的租金中位数为1050澳元，公寓的租金中位数为640澳元，并靠近轻轨和公交车站。该地区现有合租房屋中的房间租金最低约为350澳元。

对于配有家具的公寓，学生可以考虑UKO学生公寓，它在Kensington有一处房产，带家具的公寓租金最低为680澳元，包括水电气等费用。此外，对于那些考虑在市中心租房的学生来说，大学距离中央车站大约有16分钟轻轨车程。

麦考瑞大学

校园内：学生可以选择由该大学管理并运营的唯一房产中央庭院住宿设施（Central Courtyard Accommodation），或三所非大学所有的学院提供的自助或包餐住宿。Central Courtyard Accommodation的公寓租金从双人间的每人236澳元，到一居室公寓的551澳元不等，但这些已经全部租出。学院的租金从带共用浴室的房间的410澳元，到带全套厨房设施和浴室的私人房间的710多澳元不等。

校园外：麦考瑞大学的学生可以在麦考瑞公园找到较旧的二居室公寓，公寓租金中位数为670澳元，在附近的North Ryde和Epping还可以找到租金稍便宜的房屋，其租金中位数为650澳元。

附近的租房选项还包括Student Village North Ryde，租金最低为每周365澳元，可以租到五居室公寓的一间房。

墨尔本

在墨尔本，一些顶尖的大学位于市中心五公里以内，而其他大学则位于中环城区。在整个城市，寻找住宿的学生可以选择从校园内的宿舍——可能每年花费超过20,000澳元——到城区的私人租赁，这可以提供更便宜的替代方案。

一些靠近校园的最便宜的租金包括在市中心的专门面向学生的公寓，每周租金可以低至217澳元，而在像Reservoir这样的北部城区，学生可以找到私人公寓的租金中位数为每周395澳元。

与其他首府城市一样，学生还可以考虑合租选项来降低他们的租金。

墨尔本大学住宿

（图片来源：SMH）

墨尔本大学

校园内：根据墨尔本大学网站上的信息，该大学的帕克维尔校区有几个历史悠久的住宿学院，每年的价格在25,000到31,000澳元之间，但这包括一日三餐、所有水电费和Wi-Fi费用。

校园附近还有其他的住宿选择，如Lisa Bellear House和Little Hall的公寓。

校园外：有直接面向大学生的私人租赁公寓楼，包括UniLodge，租金可能因大小而异。

合租是另一个选择，可以降低成本。帕克维尔的租金中位数为每周800澳元的房屋和每周465澳元的公寓。

（图片来源：SMH）

Brunswick（独立屋的周租金中位数为650澳元，公寓为450澳元）和Carlton（独立屋为683澳元，公寓为480澳元）也深受学生欢迎。

更远的城区也可以是一个可行且更便宜的选择，如Coburg（独立屋为600澳元，公寓为429澳元）或Preston（独立屋为550澳元，公寓为430澳元），但需要更长的通勤时间。

这些城区也向RMIT学生开放，他们的主校区位于墨尔本的中央商务区。

（图片来源：SMH）

皇家墨尔本理工大学

校园内：RMIT通过其Bundoora校区的Walert House提供住宿。这是唯一一所由大学拥有的学生住宿设施，由UniLodge运营。

但RMIT的主要基地位于市中心，UniLodge也在附近提供公寓。四居室公寓的一间房的租金为217澳元，studio公寓为348澳元。

校园外：学生可以在与墨尔本大学（参见上文）类似的城区租房。主校区位于墨尔本中央火车站对面，这也使墨尔本南部、东部或西部的城区在通勤范围内。

莫纳什大学

校园内：莫纳什大学在克莱顿的主校区有包括Deakin Hall、Farrar Hall、Howitt Hall、Richardson Hall、Roberts Hall和Normanby House在内的宿舍楼。它还提供30个配备齐全的共用公寓。根据莫纳什大学的网站，莫纳什克莱顿市区社区还有六个宿舍楼，包括单间、设施齐全的studio公寓。公寓租金从13,230澳元（42周租金）到18,245澳元不等。

校园外：大学附近的城区提供私人租赁和合租的选择。在克莱顿，每周的租金中位数是独立屋550澳元，公寓450澳元。Oakleigh（独立屋605澳元，公寓480澳元）、Mulgrave（独立屋560澳元，公寓450澳元）和Notting Hill（独立屋510澳元，公寓420澳元）也在可选范围内。

莫纳什大学还帮助学生获得私人租赁，并拥有包括UniLodge和Iglu在内的首选住宿提供商。学生可以查看莫纳什大学的校外租房指南。

迪肯大学

（图片来源：Domain）

校园内：迪肯大学的Burwood校区有1300张床位的住宿（每张床位都配有家具）。租金从每周264澳元到345澳元不等，包括水电费和Wi-Fi费用。餐饮不包括在内。租赁期限可以是两个学期或整个学年。迪肯大学还与住宿提供商合作，并在大学内宣传这些提供商的房源。

如果需要，大学还提供紧急住宿，并提供24/7的住宿服务电话或电子邮件联系，以回答问题和提供建议。

校园外：附近的城区有很好的租赁选择，尽管一些学生每周一到两天参加大学课程，选择住在墨尔本的中央商务区，Grey说。

一些人选择Burwood（独立屋的中位数租金为每周630澳元，公寓为390澳元）、Box Hill（独立屋560澳元，公寓500澳元）和Hawthorn（独立屋750澳元，公寓450澳元）等城区。

拉筹伯大学

校园内：在Bundoora，拉筹伯大学的墨尔本校区提供住宿学院，包括Glenn学院、Chisholm学院和Menzies学院，明年的租金从每周220澳元到360澳元不等。餐费需额外支付。还有可容纳624名学生的住宿公寓楼，每周租金为295澳元至360澳元。

校园外：Bundoora的每周租金为独立屋490澳元，公寓400澳元。

Greensborough（独立屋520澳元，公寓423澳元）、Heidelberg（独立屋555澳元，公寓450澳元）、Heidelberg West（独立屋430澳元）、Heidelberg Heights（独立屋500澳元，公寓420澳元）以及Preston和Reservoir也受到拉筹伯大学学生的欢迎。