面临加息通胀双重夹击，澳人还贷支出高于收入！澳联储信心不减：展现了强大韧性（组图）

澳洲新闻集团3月22日报道，利率急剧上升正在给抵押贷款持有者施加压力，少数澳人的还贷支出超过了收入。

但澳联储相信，几乎所有借款人都能按期偿还债务。

在本周再次选择将现金利率稳定在4.35%的几天后，澳联储于周五发布了季度金融稳定报告。

该行指出，“许多家庭继续承受着高通胀和货币紧缩政策带来的预算压力”，但“几乎所有借款人都能够继续偿还债务”。

然而，澳联储指出，约有5%的浮动利率自住房贷持有人的支出超过收入，该行称这导致了预计的现金流短缺。

澳联储行长Michele Bullock（图片来源：澳洲新闻集团）

该报告称：“这些家庭除了削减生活必需品的开支，并降低一些商品和服务的质量外，还不得不做出其他调整，以继续偿还抵押贷款。”

“这些调整包括动用流动性储蓄、出售资产和增加工作时间。收入较低的借款人更有可能属于这一群体。”

该报告指出，自2022年初以来，实际可支配收入下降了约7%，这对低收入家庭的影响尤为明显。

“（房贷持有人和租房者的）住房成本急剧上升，加上广泛的生活成本压力，严重影响了许多家庭的预算，导致消费者信心非常低迷。”

“通过澳联储联络计划获得的信息表明，包括工薪阶层和抵押贷款人在内，寻求社区组织支持的人数比往常多。”

（图片来源：澳洲新闻集团）

该报告指出，虽然自2022年末澳联储开始积极加息周期以来，住房和个人贷款拖欠有所增加，但仍低于疫情前的峰值。

“与此同时，一小部分但不断增加的借款人要求并获得了贷方的临时困难安排，这导致拖欠率略低于原本的情况。”

该行称，全球金融稳定风险仍然很高，但澳洲的金融体系“展现出了强大的韧性”。

虽然澳联储在本周警告称通胀之战“尚未获胜”，但董事会在宣布利率决定时，并未明确提及进一步加息的可能性，这表明激进的货币政策周期可能已经结束。

澳联储在一份声明中表示了其更加中性的立场：“最能确保通胀率在合理时间内回归目标的利率路径仍不确定，董事会不排除任何可能性。”

澳洲现金利率（图片来源：澳洲新闻集团）

与澳联储在2月份会议上“不排除进一步加息可能性”的表态相比，这一声明显示出货币政策基调有所缓和。

但是，在周四公布了好于预期的就业数据后，澳联储开始降息的时间可能会推迟。

在2月份创造了11.65万个就业岗位之后，失业率从4.1%骤降至3.7%。

澳联储的下一次董事会议将于5月的第一周举行，届时将考虑最新的就业数据和下周发布的下一个月度消费者物价指数数据。

（Rayyan）