澳人房贷压力达到空前水平！单月45%房贷族陷入“还款难”（组图）

据澳洲九号台9月5日报道，最新的研究数据显示，澳洲的房贷压力已经达到了前所未有的水平，8月份有超过五分之二的人难以偿还房贷。

比较调查机构Finder的最新研究显示，上个月有45%的人在偿还房贷时遇到了困难，而在过去六个月中，有13%的人至少有一次未能按时还款。这是自2018年Finder开始跟踪这项数据以来的最高水平。

（图片来源：九号台）

尽管现金利率高得吓人，但购买自住房的人仍在申请比以往更大的贷款。目前，自住房贷款的平均金额为634,479澳元，比7月份增长了1.3%，比去年同期增长了9.3%。Finder的房贷专家Richard Whitten表示，许多澳人将收入中的很大一部分用于偿还房贷。

他说：“数百万房贷持有人到目前为止一直在应对利率上调，但现在他们面临着严重的财务压力，因为他们的储蓄和应急资金正在耗尽。住房正日益成为澳洲人的主要压力来源，许多人正在努力维持生计。”

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Whitten表示，如果你的房贷超过了你实得工资的30%，那么你很可能正在经历住房压力。

他说：“难以偿还房贷的人数已经达到了令人不安的水平。迅速上升的利率使首次购房者陷入了非常不稳定的境地。”

他敦促人们考虑重新评估他们的贷款，“评估各个贷款机构的利率，以确保你没有支付过高的费用。同时也要比较你的贷款机构为新客户提供的条件，你可能能够与目前的贷款机构协商更好的方案，这比换到一家新的贷款机构更容易。但是，如果你的贷款机构不愿意让步，那就换一个更好的选择。在房贷游戏中，忠诚只会让你吃亏。”

澳洲统计局的数据显示，2024年6月，近1.4万名抵押贷款持有人与他们的贷款机构协商获得了更优惠的利率。

（Alan）