新州拟出台租房新政!房东不得无理由禁止租客养宠,收租没有手续费(组图)
《每日电讯报》9月23日报道,新州拟出台新规,禁止房东在没有“合理理由”的情况下,拒绝租客养宠物。此外,房东收取房租时也不得让租客承担额外的费用。
根据拟议的新法,房东和中介必须提供一个不会产生额外费用的租金支付方式,例如银行转账或Centrepay。
根据当前法律,必须向租客提供一种不会产生额外费用的租金支付方式,但该规定并不涉及电子支付。这也导致部分中介只收现金,给租户造成了诸多不便。
新州州长Chris Minns表示,新法规旨在创造一个更加公平的租赁市场。
“人们还房贷时不会被收取额外的费用,交房租时也应如此。我们认为,新法规可以减少租客们的压力。”
统计数据显示,自2016年至今,新州的租房人数增长了17.6%。而在过去12个月内,租金上涨了近7%。
与此同时,拟议中的新法还要求房东不得无理由拒绝租客养宠物。如果房东认为该物业不适合养宠物或是宠物太多,则必须向新州民事和行政法庭提出申请。
根据新法规,出现以下情况时,房东可以拒绝租户养宠物:在此地养宠物可能会违反其他法规;房东也住在该物业内,但不愿意与宠物同住。
RSPCA的一份报告显示,新州有20%的宠物因主人找不到合适的出租房而被放弃。
新州租房专员Trina Jones,上述改革将与“禁止无理由赶客”一同提交给议会审查,它们将成为新州经济实惠租房体验改革的重要组成部分。
“我们正与租客、房东、RSPCA、动物福利组织、中介密切合作,确保这些拟议的改革能够成功实施。”