砸20亿，墨尔本东南又一个地方要建第二个维州首府！（组图）

刚刚澳媒报道，墨尔本东南 Dandenong 离创建“维州第二首府城市”的愿景又进了一步了！

维州规划部长 Sonya Kilkenny 批准了一项价值 20 亿澳元的开发高层城市中心的总体规划。

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据悉，该城市更新项目将由私人开发商 Capital Alliance 和 Development Victoria 承担，主要开发内容包括：

将火车站和公交总站对面的一块两公顷土地改造成公寓、商店、办公室、医疗保健和教育设施以及一家酒店。

该计划还包括创建一个新的“小印度”区（取代Mason街附近的现有区域）。

对 Dandenong 的振兴已经促成了许多重大项目的实施，包括：

2012 年 Grocon 建造的新的维州州政府办公室、

2014 年建造的市政大楼和市民广场、

2015 年建造的澳大利亚税务局大楼、

2016 年建造的 Quest 酒店、

Dandenong 新艺术中心也将于今年竣工。

新批准的 20 亿澳元火车站周边开发项目，是振兴 Dandenong 中心的最后几个主要阶段。

该地区涵盖 Foster 街沿线的五个街区，从Settlers Square 到 Thomas Street。

这次的批准也意味着，明年将开始现场施工， 2026 年第一栋建筑也将开工。

Capital Alliance 董事总经理 Mohan Du 说：“下一步将是详细设计阶段，这将需要一些时间。” 

“早期现场工作预计将于明年晚些时候开始。”

（Capital Alliance 董事总经理 Mohan Du）

Capital Alliance 已经有很多开发项目，有名的项目包括在 Docklands 和 Fishermans Bend 建造的一系列酒店。

该公司通过公开招标获得了独家开发权。

“我们从一开始就没有改变愿景，那就是在中央 Dandenong 创建一个充满活力和包容性的社区；这个社区不仅将成为新的商业和住宅中心，而且还能反映出使该地区独一无二的多元文化。”Du 先生说。

Du 先生称这里将创建一个真正的 18 小时城市，Dandenong 无疑将成为维州的第二个首府城市。

（Capital Alliance 开发的Marriott 酒店）

经批准的 Dandenong 总体规划允许进行混合用途开发，包括：

占地 37,000 平方米的 480 多套住宅（其中至少 10% 为经济适用房）、

约 12,000 平方米的大型和特色店面零售空间、

超过 117,000 平方米的商业、医疗保健、老年护理区、

11,000 平方米的新酒店、

约 4000 平方米的教育设施

中央 Dandenong 开发计划还包括“小印度”区的建造。

该开发项目将注入超过 6 亿澳元的私人投资，预计一旦投入运营，每年将为当地经济贡献约 15 亿澳元。

Dandenong 始建于 1852 年，距离墨尔本市中心 35 公里，Dandenong 更广泛的振兴工程在近二十年前就开始了，这次的改造计划只是振兴工程的一部分。

这里最初只是一个乡镇，现在已是墨尔本文化最多元化的郊区之一，接收了大量难民和移民。到 20 世纪初已成为一个主要的地区性城市，并最终作为卫星城并入大墨尔本地区。在 2006 年时任州长 Steve Bracks 启动振兴计划之前，这个区一直受到忽视。

根据 2021 年人口普查，该郊区只有 31% 的人口出生在澳大利亚：

近 12% 出生在阿富汗、

10% 出生在印度、

5% 出生在斯里兰卡、

4% 出生在巴基斯坦、

Dandenong 超过三分之一的人口是穆斯林。

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对这则新闻，网友们的反映亮了：

想象一下在墨尔本最差劲的地区投入 20 亿澳元。

“去发现 Dandenong 的多元文化有多棒”

这是否意味着，一旦完工。苏丹社区就会变得友好。

说服我，它不会变成比现在更糟糕的贫民窟！！

希望他们能重建整个 Dandenong 广场和 Princes Hwy 沿线的主要街道。

建设工程在 18 个月内开工，耗资 20 亿澳元，但如果像维多利亚州其他所有未按时完工的项目一样，投资金额从 20 亿澳元增加到 100 亿澳元，那么这笔开支也将不成比例。

我记得在火车站被抢劫过。我心想，那个地方只需要 20 亿澳元就能解决问题？

未来贫民窟将进一步成为犯罪中心。

华人朋友也说出自己的看法：

建个斯坦自治区。

哥谭需要它的真英雄。。什么❓ 两个哥谭。

20亿要打水漂了（想在YouTube原视频下评论，但是他们把评论关掉了）。

之前也是说 Werribee 做第二个 CBD。

这钱应该给宇宙的中心glen waverley 。

不是Box Hill 么？