乐信集团联手澳第一大基金公司推低利率贷款
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悉尼房产节节攀升, 要说哪里最火,哪里最热,哪里花样最多!? 那肯定是悉尼的第二大CBD parramatta市!
1)先有轻轨线计划,连接Parramatta和Strathfield, 促进带动周边经济发展。
2)再有Parramatta 2亿澳币的投资计划,轰轰烈烈的进行着。 意在改造Parramatta变身为美丽的沙滩海港城市。
3)为了更方便的提供在Parramatta的居民上下班, 政府要把现在的火车从Parramatta到Central的旅行时间减少到15分钟!
4)然而,又被爆出新州政府斥资1个亿在Parramatta中心地段建造首个“高层公立学校”。该项目包括两栋建筑,一处为共14层的中学,另一处为独特流线造型的5层小学,从公布的设计稿来看,有一种瞬间“高大上”的感觉。预计将在2019年投入使用。
这一惊艳之作让Parramatta的西区经济中心地位继续“傲视群雄”,不仅促进了当地的教育基建,也极大的推动了周边的物业市场,投资价值再次极速提升!
5)早先还公布了另一座地标——Aspire Tower的蓝图↓
这座摩天大楼一旦获批即可建到90层,成为澳洲最高的住宅楼!
6)最近!! Parramatta还有斥资$5000万造“水晶飞船”。逼格高高高!
效果图是酱紫的↓
整体造型看起来就像一艘太空飞船,外墙几乎全是由大块的透明玻璃构成,还有一面巨大的艺术投影屏幕
未来感十足
让人有种穿越到科幻小说的赶脚~
不过人家也并不只是颜值高而已,内部功能设施一应俱全。
建筑内部将设有新的议会厅和办公室,还有一个现代化的图书馆和科技中心。
Parramatta的未来发展
区内及周边亦将会有多个投资超过数亿澳元的规划项目,其中包括一些高科技医疗或工业园,也有非常高端时尚的商住综合社区,ParramattaRiver旁边的很多旧工业资产会重新开发。
未来十年,Parramatta将发生巨变!
Westmead医疗区
Westmead的医疗服务是澳大利亚最集中的:拥有四家大医院和三家研究机构。它提供了16000张病床,雇佣了16000人并且每年医治超过一百万人。将要进行的开发计划包括修建价值1.35亿澳元的建筑来扩大Millennium研究所——能容下750位全球知名科学家和研究员的世界一流的研究机构。儿童医疗研究所已经投入1.71亿澳元进行分期再开发,该项目具有世界一流的环保可持续发展技术。再开发之后它的研究能力将大大提高并造福患病儿童。总投资约需要超过
6800万澳元,用于改善公共领域以造福病患、员工、访客和居民,项目包括路政建设、公园、交通链接和泊车。
Rydalmere科技园
Rydalmere将会与西悉尼大学合作在当地修建高科技的商业园区。预计该区域将有能力容纳11000名知识工作者,吸引2500位高等教育的专业人士并容纳30000名学生。
Camellia生态园
在Camellia有机会建成专注于建筑和能源领域的面积40公顷的生态工业园区,它将使PARRAMATTA在各级技术层面提供广泛的就业机会,为拥有不同经验程度的本地居民创造更多的工作岗位。Camellia也能为绿色工业基金提供帮助新企业的机会。
Rosehill 赛马场
澳洲赛马俱乐部正在进行2400万澳元万的再开发项目,改善Rosehil赛马场的基础设施。总体规划正在进行中,其中包括修建一个新的火车站、改善泊车设施和用21世纪先进的方法管理俱乐部、零售店和住宿设施。
未来周边交通及城区发展重点
悉尼西部,西北,西南地区都以Parramatta为中心发展,未来Parramatta将会提供更多重大的开发和投资机遇,随着政府相关交通规划的开展,主要包括WestConnex项目和LightRail的开通,其作为交通枢纽的价值将会更大显现,配套的基建设施也会迎来大规模的升级。
WestConnex项目
从Parramatta到悉尼CBD非常方便,目前仅需40分钟驾车,在建的Westconnex将使行程时间缩短至20分钟。
基于M4,ParramattaRoad拥堵的交通现状,澳洲联邦和新州政府计划投资115亿澳元兴建连接Parramatta和悉尼CBD并延伸到悉尼Kingsford机场,该线路将会成为悉尼未来的交通大动脉。建成后将与扩建后的M5高速连接,形成贯穿悉尼东、西、南的公路交通干线。
Parramatta将大大受益,和悉尼CBD的通行时间将缩短在半小时内,更好地满足就业增长和人口增长的需求。其他周边受惠地区包括Parramatta、Strathfield、OlympicPark、Burnwood、Ashfield、Campbelldown、Chippendale及Alexsandria等。
LightRail项目
政府斥资4亿澳元建设以Parramatta为中心的全新超大轻轨网络,连接Castlehill, 经Carlingford至MacquariePark, 经OlympicPark到Strathfield及Burwood,以及连接西南重镇Bankstown。而且未来轻轨站点就在本案旁边,极为方便。
ParramattaCBD 房地产市场
房市热点
根据RPData的资料显示,区内独立屋(House)偏少,公寓(Apartment)或单元(Unit)居多,而且近年来开发力度日益加大,未来将会涌现多个高层楼盘。因为该区商业发达,交通便利,教育完善,所以无论是投资还是自住,都是一个相当不错的选择。Domain公布的数据显示,过去一年内共售出488套公寓或单元,售出82处独立屋,其中最高售价1,758,000元,拍卖清出率高达90%。此外该区租赁市场也很稳定。
隆重介绍
1 Parramatta精品公寓
公寓由着名本地发展商Nu Corp精心打造。该楼盘现拥有1,2及3卧室的户型供买家选择,住户除了可享受宽敞舒适、安保一流以及便利宜人的居住环境之外,更可亲身体验到高品味的家庭生活。
优质建筑设计,性价比极高。地处Parramatta核心地段,步行数分钟即可至火车站及购物商场。地下5层皆为停车场,2层以上为住宅,视野开阔,可远观悉尼CBD城市天际线。高层住户,凭栏远眺,蓝山风景更是一览无遗。同时,还可以进行烧烤和游戏,让住户可享受室内外的优质生活。在建筑设计上,秉承着简洁中不失典雅的风格,起居空间更觉宽敞。周边街道整洁,绿树环荫,环境宁静,生活条件相当宜人。
未来的轻轨线站点近在咫尺,交通购物十分便利,步行数分钟即可到达火车站和Westfield;另外附近超市,餐馆,咖啡店以及银行,邮局等公共设施也是一应俱全。此外,周边教育资源丰富,名校林立,这也是该楼盘吸引许多育有子女的家庭选择在此置业的最大因素。
2 Parramatta豪华三房Townhouse
乐信投资同时推出超值Parramatta豪华三房Townhouse。临近各大名校以及火车站,由Dyldam倾力打造精致内装。
对此公寓或Townhouse有兴趣的朋友请致电我们乐信的投资顾问。
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