墨尔本城市规划 留百年建筑还是建摩天大楼？

【今日澳洲6月30日讯】墨尔本市中心计划将再建一幢摩天大楼，如果建成的话，该高楼将成为墨尔本第五高楼。

据《悉尼晨锋报》报道，计划如获批准，在墨尔本CBD商圈的西部边缘将建成巨大的摩天大厦，成为墨尔本的第五高楼。

但开发商Besgate Group首先得获得墨尔本城市议会（Melbourne City Council）的支持，目前规划的85层大楼被指“非常笨重”和“过度开发”,遭到强烈反对。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

提案显示，要在拆除Eliza Tinsley大厦的地方建成273米的摩天大楼。而在其周围附近，靠近Southern Cross Station，经过多年发展，近年来，附近的高层建筑发展迅猛，住宅区开发显著。

然而计划投资2.34亿澳元的摩天大楼，算上50米的空中安全屏障高度，将成为墨尔本的天际线巨人之一。建成后，它将仅低于墨尔本现有的高达297米的Eureka Tower。这之后，它将被其他正在规划中的摩天大楼所超越，包括Southbank's Australia 108，该摩天大楼将达317米高。

建成后，这座摩天大楼将包含1000套公寓，还有幼儿中心，办公空间，画廊和咖啡馆。

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

但是委员会官员呼吁计划部长（Planning Minister）Richard Wynne拒绝该计划。理由是担心对邻近的街道造成影响，其次是该地区的开发密度已经很大了。另外，如果开始建设的话还得考虑Eliza Tinsley大楼的拆迁问题。

他们发现，尽管该摩天大楼落成会增加“城市天际线的建筑兴趣”，但是对于 Langs Lane却会造成另一番影响。所以综合考虑下，结合土地利用率，阳光采光问题，视觉体积等问题，该摩天大楼的提案只能被视为是过度开发。

委员会的遗产顾问认为，如何保存已经有百年历史的 Eliza Tinsley大厦才是更重要的事情。该文物建筑将补在作为一座大厦而存在，因为里面的空间破烂不堪，只剩下一个躯壳存在。

理事会官员建议，开发商大面积保留现存文物建筑，将规划中的建筑高度降低60米。

议员将在周二对方案进行投票，与计划部长一起做出最终决定。

（实习：Mia）