专家:悉尼房市卖家利好 把握时机卖房可大赚

【今日澳洲7月13日讯】房地产专家称，目前悉尼房市已经接近繁盛期，房价节节攀升，处于卖家利好的状态。因此，专家建议有意卖房的业主尽快出售。如果等到春天再卖，就错过了这个大赚一笔的好机会。

据《每日电讯报》报道，房地产专家称，市场表现强势的原因在于短期内登记出售的房产减少，而买家们购房的意愿又十分强烈。目前供不应求的状态对卖家十分有利，很多房子刚进入市场就成功卖了出去，价格也往往超出预期。Core Logic的数据显示，今年第二季度期间，包括单元房和独立房在内的房产价格都不断上升，涨幅约为6.6%。粗略估算下，大概有$5万。

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上个月，一位85岁高龄的老妇人Eva McKenzie-Edwards卖出了自己的别墅，成交价为$42.5万。该别墅位于悉尼西南部的Macquarie Fields，外观和内部家具都保持着70年代的风貌。

Eva McKenzie-Edwards（图片来源：《每日电讯报》）


（图片来源：《每日电讯报》）


（图片来源：《每日电讯报》）

负责这栋房子交易的房产代理人Ozair Turabi表示，Macarthur地区极受买家青睐。Macquarie Fields附近房产的价格一直在不断攀升，过去1年来，房价中值已经上升了16.9%。

Turabi说：“近些年来，房主们可以把出售信息放到房地产网站上。买家们只要上网搜索就可以，不用到处跑来跑去找房子。此外，很多人都想等到春天再登记售房。”但Turabi认为，现在才是售房的最佳时机。因为市面上房产供应量少，而买家购房意愿又十分强烈。此外，利率也创了新低纪录，这更加坚定了买家们购房的决心。

新州房地产协会（Real Estate Institute of NSW）的主席John Cunningham表示，卖家们应该抓住市面待售房产数量少的机会。冬季房产库存少，但买家们却热情不减。因此，现在售房可以大赚一笔。

（Andrea）