1年卖了超$1亿 悉尼华女:中国土豪难满足

今日悉尼讯 澳洲东部时间11月28日 华女Monika Tu称自己是“房产守门人”，并称她没有找到足够的澳洲房产来满足富裕的中国客户的需求。

“生意非常地好，澳洲越来越受到中国人的欢迎。”她对ABC说道。

去年，这位悉尼房产公司Black Diamondz的负责人定下了一个雄心勃勃的销售目标。“我记得我的目标是1亿澳元，而现在我已经达到了1.2亿澳元。”Tu女士说道。

（图片来源：au.finance.yahoo.com）

她的客户是对高端物业感兴趣的富裕的中国商人。“我们服务的是富裕的外国买家，我们专注豪宅，几乎100％的房产都是二手房。。”

根据澳大利亚的法规，所有的外国人都可以购买新房，但是在二手房的销售上面有限制。

房地产经纪人Robert Simeon认为，一些投资者利用漏洞规避法规，特别是那些准备在离开澳洲三个月内出售他们房产的临时居民。

留学生在留学期间允许购买房产，但他们毕业后就必须卖掉。“没有证据显示有任何房产出手了。”Simeon先生说道。

“指望外国投资审查委员会（FIRB）是不大可能的，事实情况是澳洲政府也被指对此视而不见。”他继续说道。

周四，一个关于外国投资的议会审查报告提交了，报告中提出了一系列建议，其中包括对于那些非法购买物业的买家处以罚款，还有对移民法进行修改，这样的话临时居民因签证到期离开澳洲就必须告知FIRB。

Tu女士不相信对加强这些法规的执行力度会影响到她的客户。

“有各种各样的规定，但是首先一点他们必须要有签证，他们在这里必须是居民，这样他们才有资格买房。大多数人都有重大投资者签证，我认为你必须投资了一点数额的资金，比如投资生意或管理资金，可能是500万澳元，他们就是这样获得签证的。”

随着中国人对澳洲房产的兴趣持续增长，Tu女士正在扩大她的生意。“我的团队也增加了，以前我们有4、5个人，现在我们有15个，我们的市场份额有所增加，”她说。

今年，她预测销售目标会翻番，增加至2亿澳元。

（Marie)