悉尼这几个华人区太牛逼 卖房的全部都赚了！

日悉尼讯 澳洲东部时间2月10日 用“繁荣”两个字也不足以形容——在去年的房市狂潮中，悉尼近三分之一的卖家以他们购入价格的两倍售出了他们的房产。

Core Logic RP Data的数据显示，2014年下半年悉尼29.5％的房屋销售录得了100％或以上的利润，仅有2.6% 的房产低于他们的购入价格售出。

与此同时，许多赚取了丰厚利润的卖家购入他们的房产不到5年，打破了长久以往的房地产价值模式，通常持有房产在8到10年才能让房产价值翻番。

历史的销售记录表明，卖家拥有一处房产少于三年的话，想要赚取利润是比较难的，因为当印花税考虑进去的话，许多卖家迅速卖掉房产的话是要亏本的。

“很少出售的房产有亏本的情况，这反应了整个市场的情况。”Core Logic 分析师Cameron Kusher说道。

去年，华人聚集区Ashfield和Burwood，还有Hunters Hill 的每一位卖家都赚了，而Manly地区出售的1119套房产中仅有12套售价低于先前的购买价格售出。

Anita Pipino和Simon Asquith去年12月卖掉了他们位于悉尼北部郊区 Seaforth的一套联排别墅，赚取了30万澳元的利润，他们拥有这套房产才三年。 “我们没有想到是这样的结果，但该地区已变得如此受欢迎，这就一点也不奇怪了。”Pipino女士说道。

来自房产中介LJ Hooker Seaforth的Justine Hallows称，去年是她记忆中房产销售最火爆的年份之一。“几乎每套售价在150万澳元以下的房产都被迅速转手，而且卖价都远高于购买价格。”

最热销的郊区（转手时赚取了利润的卖家比例）：

Ashfield ...................................... 100%
Burwood..................................... 100%
Hunters Hill .................................100%
Willoughby................................. 99.3%
Manly ............................................ 99%

(Marie)