4月住房空置率小幅上升 预表房地产出现放缓迹象
2015-05-21
来源:
金钱抱
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SQM研究机构显示,4月住房空置率略有上升,预表房地产已出现放缓迹象。
4月,全国住房空置率为2.3%,较3月的2.1%有小幅上升。去年同期的空置率则为2.2%。除霍巴特维持在1.4%的空置率外,其余城市的空置率环比均有上升。
达尔文和珀斯的空置率受资源行业影响,空置率上升速度最快。其次是悉尼,空置率由3月的1.6%攀升至1.8%,然而房屋和公寓的每周租金也有上升。
SQM董事总经理Louis Christopher表示,由于悉尼住房供应量上升,住房空置率还有可能继续上扬。然而本年不会出现明显的供给过剩,新的租房供需平衡将会在明年早期达到。
根据CoreLogic RP Data显示,4月房屋租赁价格有小幅攀升,投资房需求、住房供给也有上升。4月,主要城市的租金回报率上涨0.1%,合年度增长率1.7%,该增速是2003年以来最低值。
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