投资房贷款利息或将高于自住房贷款利息

随着新贷款规则的出台，自住房贷款客户将成为银行的“黄金”客户。银行在对自住房客户的房屋借贷中将会给出更多的利率折扣。

随着新贷款规则的出台，自住房贷款客户将成为银行的“黄金”客户。银行在对自住房客户的房屋借贷中将会给出更多的利率折扣。

本月，从国民银行旗下的一个批发贷款机构推出新的贷款将会给自住房业主比投资者业主更大的利率折扣。

国民银行的执行总经理Anthony Waldron说：“我们更加欢迎自住房客户的贷款，因此我们为自住房业主提供更大的折扣”。

国民银行之所以这么做，是因为澳大利亚审慎监管局为维护银行体系的安全性，要求银行每年发放给投资房贷款金额的增长不得超过10%，这意味着银行必须争取到其他的贷款客户。

Waldron 说，国民银行旗下的贷款业务品牌Advantedage，在本月已经通过合作的贷款经纪人推出比投资房高出15个基点的利率折扣给自住房业主。

Waldron称，每家银行都会以不同的方式来应对APRA10%的增长上限，“区别定价”的做法可能会变得非常普遍，这样银行就可以在扩大房贷业务的同时又能满足APRA上限的规定。

西太银行在早些时候已经采取一些措施来应对APRA的限制，该银行在对投资房贷款评估时，采取更严格的测试标准。

与此同时，应对世界各地宽松的货币政策，澳洲央行也通过降息来打压澳元汇率，进一步刺激投资，让正处于从倚重资源类行业转型的澳洲经济软着陆。