悉尼、墨尔本中心区6套待售小型公寓
今日悉尼讯 澳洲东部时间1月11日 Aussie Home Loans的创始人John Symond指出,小型平价房产以及市中心小型公寓的需求量正持续上升中,但融资却越来越难。这一类房产在租赁过程中往往限制颇多,以至于买家们往往因存款不足选择敬而远之。现在要买一套底层不到50平米的公寓买家的存款必须达到公寓总价的20%,除此之外,贷款人贷款保险也是一笔不小的开销。
去年八月Property Observer网站列出过墨尔本商业中心区排名前十的小型公寓,面积最小的一套只有17平米,就在Flinders Street,最终被一投资商以14.5万澳元买下。
Property Observer网站还列出过悉尼市内十套房价最低的小型公寓,其中售价最低的一套位于悉尼中国城的Dixon Street,售价只有25.5万澳元。目前这十套公寓中已有八套成功售出了。
目前墨尔本商业中心区还有两套未售出的小型公寓:
1 Little Bourke Street 600号210单元
公寓面积:25平方米
公寓售价:14.8万澳元
月租金650澳元
公寓由于没有任何厨房用具至今仍未售出。
2 Flinders Street 268号417B单元
公寓面积:15平方米
公寓售价:16.5万澳元
公寓周租金:310澳元
公寓有一个小型厨房和一间浴室,但活动空间很有限。
其他两套待售小型公寓:
1 Flinders Street 268号1306单元
公寓售价:22.5万澳元
2 Flinders Street 546号 57单元
公寓售价:15~17万澳元
公寓周租金:240澳元
公寓距离Southern Cross火车站很近,与皇冠赌场(Crown casino)隔河相望。
公寓代理商:Dien Tran(Ray White CBD)
悉尼市内另两套待售公寓:
1 Dixon Street 8号318单元
公寓面积:28平方米
公寓售价:26.5万澳元
公寓今年年租金有1.4502万澳元,明年预计将达1.5082万澳元
2 Dixon Street 8号94单元
公寓面积:25平方米
公寓售价:27.5万澳元
公寓周租金:400澳元
(实习:Melody)