大澳洲梦迅速破灭！首次购房者负担加重！

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

急切的首次购房者年纪越来越大，为了进入房产市场，要承担的房贷也越来越重。

不断上涨的房价，更严格的贷款条件和首次购房补贴的缩减被指是阻碍首次购房者入市的罪魁祸首。

RFi的澳洲房贷委员会Australian Mortgage Council数据显示，首次购房者的平均年龄已经从2009年的31岁增加到2013年的34岁。

首次购房者要承担的贷款也比全球金融危机之前要多。

澳洲统计局Australian Bureau of Statistics的数据显示，在今年2月份，首次购房者的平均贷款为30.24万元。

而在2008年2月份，则只要22.74万元。

1300homeloan的总监JOhn Kolenda称，妨碍首次购房者进入市场的“壁垒和阻碍”有很多。

他说，“在全球金融危机后，贷款政策收紧，首次购房者必须存更多的钱才能进入房市。”

“而且从2010年起，首次购房者补贴也取消了。”

RP Data的数据显示，在过去一年，房价上涨了10.6%，3月份房价环比上涨2.3%。

The Mortgage and Finance Association的首席执行官Phil Naylor称，在澳洲，房价可负担性依旧是个大问题，特别是对入门级买家。

他说，“很多人负担得起房贷还款，但是却很难申请到贷款。他们还因为房价上涨而不得不背负更多的房贷。”

Mortgage Choice的数据显示，申请房贷的人数从2013年的30%下降至去年的24%。

女发言人Jessica Darnborough称，夫妻拥有房屋的梦想比单身人士更容易实现。

她说，“有伴侣的人更容易进入房市。”

“放贷机构都会进行压力测试，他们得确保人们能够还得起房贷。”

“如果他们打算在自己想要生活的地方购房，通常都会是省会城市，而在那的首付要多得多。”

(isis)

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