还在争抢悉尼房产? 投资者已盯上澳热门景区

今日悉尼讯 澳洲东部时间9月10日 CoreLogic RP Data最新发布的数据显示，在过去一年中，旅游地区的房地产市场增长强劲，正重新恢复活力。

最新的《地区报告》（Regional Report）显示，虽然矿产重镇的房产市场仍在挣扎，但是许多热门沿海城区的房产市场已经开始转好。

（图片来源：澳洲新闻有限公司）

截至到今年5月的这一年里，新州个别地区表现抢眼，其中Richmond-Tweed是房产交易活动量增长最快的地区，住房销售上涨幅度为7.3%；Illawarra则是房价上涨最快的地区，独立屋上涨了12.2%，单元房上涨9.8%。

Townsville则是这一年中全澳房价唯一下降的地区，独立屋下降2%，单元房下降1.2%。

CoreLogic RP Data分析师Cameron Kusher表示，那些资源重镇地区的房产销售情况不如旅游景区和海滨地区。自2007年来，后者房产市场也不如从前，但是现在我们看到这一情况正在转好，这一地区的房价正恢复活力。

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他还指出，单元房销售一直低迷的原因是自2008年末以来单元房建造工程增多，导致供大于求。Kusher还表示，沿海地区的房价有上涨的趋势，尤其看好昆州的房产市场。

该报告还显示，尽管Newcastle和Lake Macquarie地区住宅销售情况今年处下降趋势，但是交易量仍有5.4%，高于5年平均值。Illawarra的独立屋房价增加了5.9万澳元，单元房增加了3.6万澳元。

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Richmond-Tweed地区目前独立屋的房价中值为44.6万澳元，单元房的中值为33.8万澳元。自2008年以来，这里一直是住宅交易量最高的地区。

黄金海岸（Gold Coast）地区的独立屋价格上涨了4.3%，单元房上涨了4%。虽然Sunshine Coast交易量下跌，但是仍比5年平均水平高23%。

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截至到今年6月的这12个月里，昆州Wide Bay房价浮动不大，房价中值只上涨了0.7%，单元房上涨0.4%。Cairns独立房中值上涨4.7%，单元房上涨3.8%；Geelong独立房上涨3.3%，单元房上涨0.9%；西澳Bunbury地区房价上涨0.3%，单元房上涨了0.7%。

（实习：Jessica）