年花$146亿在澳买房 专家:中国人觉得很便宜
2015-12-01
来源：
东森新闻
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一份数据显示，中国投资者去年在澳洲买房花了约105亿美元（约146亿澳元）。澳洲一位学者表示，「在澳洲，人人都说物业很贵，但用中国人的标准，就很便宜。」
香港《南华早报》23日报导，虽然澳币正在走弱，中国经济持续放缓，但近年潮涌世界各地楼市的中国投资者，预料将继续买入在澳洲的物业。环球物业咨询公司世邦魏理仕集团的数据显示，今年1月到9月，从中国进入澳洲商业地产市场、成交额超过1000万美元的资金升至34亿美元，是2014年同期的3倍有多。
（图片来源：东森新闻网）
报导指出，去年从中国流向海外楼市的资金中，有大约15%进入了澳洲，约合105亿美元。
另外，澳洲国家银行统计，在墨尔本，卖给了外国人的公寓，交易额占据了整体的30%。
澳洲国家银行集团的首席经济学家Alan Oster说，「在澳洲，人人都说物业很贵，但用中国人的标准，就很便宜。」他还指出，澳币走弱意味着，澳洲的物业比两年前便宜了三成。
根据报导，虽然澳币走弱会让现有的外国投资者的商业物业收益增加，但有人担心，在澳币走弱的过程中入手物业，要承担货币风险，也就如果他们现在买，楼价持续下跌的话，他们就会吃亏。
不过，世邦魏理仕的高级研究总监Ada Choi认为，汇率风险应该是很小的，因为澳币可能会开始站稳，大量正在进入澳洲的外国投资者，投资目标也是比较长期的，而汇率浮动的长期影响是有限的。
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土澳居民ZibUh
2015-12-01
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土澳居民ZibUh
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