房价直升$50万 悉尼华人区业主亮"大招"卖房

今日澳洲讯 澳洲东部时间12月14日 近期想要卖房的业主注意啦~不如问问邻居是否有卖房意向，如果有不妨抱团卖房，分分钟让你的房产增值50万澳元！觉得50万是小编太夸张？悉尼华人区Campsie就有业主真干成了这事儿。

据《每日电讯报》报道，上周，Campsie区的3户居民就在自家房产估价的基础上多收获了50万澳元，而他们做的仅仅是将房产作为一整块物业打包对外出售。这3处位于Evaline St的相邻房产最终以486万澳元的价格成交，也就是说，每栋房产价值约160万澳元。

（Campsie区的3处民宅，图片来源：每日电讯报）

根据销售中介John Gymellas的估计，3名业主单独出售房产的话，房屋均价估计只能卖到110万澳元。

上周六，Bexley North区Barnsbury Rd上的19号及21号房产被买家以308万澳元的价格拿下，这让两位业主比单独出售房产多卖28万澳元。上周六“捆绑出售”的还有位于Liverpool区Dale Ave 16号及18号的两处房产。据悉，两处房产的最终成交价为190万澳元，比分开售卖的房产市值高了约20万澳元。

（Liverpool区捆绑出售的2处房产，图片来源：每日电讯报）

房地产中介Dean Boskovic指出：“去年我已经卖出了近百套房产。开发商对Liverpool地区的需求十分强劲，但待售的地皮很少，因此如果业主能让开发商感兴趣，就可以卖个好价钱。”另一位中介表示，组团卖房已经成为卖家对抗增速放缓的悉尼房市的大绝招。

此外，Core Logic RP Data的数据显示，上周悉尼的清盘率仅为55.2%，略高于前一周的52%，不过仍处于三年来拍卖清盘率的低位。

（Celia）