出售下北岸顶级咖啡酒吧

有机会拥有一个位于黄金地段、完整运营的高品质咖啡馆酒吧。

该咖啡酒吧位于新开发的精品零售综合体的中心地带，提供了一个独特的机会可以收购一个充满活力、经营良好的生意。这个生意将日间的温馨社区早餐地与夜间的高档餐饮和酒吧完美结合，提供了双重体验。

营业时间：
周一至周五：7:00 AM – 3:00 PM
周六至周日：7:30 AM – 3:00 PM
周五至周六：6:00 PM – 10:00 PM

收入：
该业务当前的月销售额约为$119,000（±）。

员工：
全职：2人
兼职：4人
临时工：7人

租赁信息：
租约于2023年4月29日开始，至2028年4月28日到期，具有续租选项：5年+5年。
当前租约设有固定4%的年度租金调整。
要求提供银行担保：4个月租金+GST（初始金额：$63,484.32）。
当前月租金：$13,418.53 + GST，预计月度附加费用为$133.12。
可租赁面积约为89平方米的室内空间，以及约28平方米的半户外露天区域。

主要商业亮点：

温馨宜人的设计： 店内设计拥有高挑的天花板、精美的建筑装饰和舒适的露天座位区，旨在营造一个温暖、欢迎的氛围。
优越的地理位置： 位于黄金街道级位置，能最大限度地接触到行人和车辆流量，确保显著的曝光率。
获奖咖啡： 咖啡馆因其多次获奖的特色咖啡而闻名，每周供应高达70公斤的咖啡，吸引着来自各地的忠实顾客。
全程管理或自主管理灵活性： 该业务在全程管理下运营顺利，确保过渡期间业务几乎没有中断。或者，如果您希望亲自经营，也完全可以成为业主，直接享受更多的利润。
高端装修和设施： 从精美的室内设计到完全配备的商业厨房，每个细节都体现了业主对品质的承诺。
灵活的空间： 店面设计灵活，适合多种用途，包括咖啡馆、餐厅、酒吧，甚至工作坊和课程。
富裕和活跃的社区： 店铺位于一个安全、高收入的郊区，周围有私立学校、国家公园和河流、高尔夫球场及游泳中心，确保了持续的顾客流量。
酒牌： 享有现有的酒牌，可提供扩展的饮品菜单，包括优质葡萄酒和鸡尾酒。
强大的线上影响力： 通过社交媒体平台（如Instagram、Facebook和Red Books等）的活跃运营，业务在品牌识别度和忠实客户群体方面都表现出色。
为何这个机会脱颖而出：
这家咖啡酒吧是一项即买即经营的业务，享有良好的声誉、高人流量和巨大的增长潜力。无论您是经验丰富的经营者，还是寻求完全管理业务的投资者，这个生意都为您提供了在悉尼最具吸引力地段之一获得成功的无与伦比的机会。

不要错过拥有一家蓬勃发展的咖啡酒吧的机会

联系方式：
如需更多信息或安排实地考察，请联系：
Travis Du
Sinosmart商业中介

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