中国买家最爱在哪里买房?悉尼墨尔本区域排行看这里

【今日澳洲2月1日讯】根据新的数据显示，无论是在悉尼还是墨尔本，拥有大型购物中心和现有华人社区的地区，正在吸引亚洲地产投资买家的兴趣。

据RealEstate网站报道，悉尼的Chatswood地区一直排在中国买家的流行榜首位，中国买家查询超过1880次，其次是墨尔本的Point Cook，查询超过1790次，而排在第三的维州的Rowville，查询超过1670次。

该数据来自RealEstate网站，根据澳洲以外的IP地址进行统计，还包括中文网站买房网（myfun.com）的查询数据，统计时间从2016年7月1日到2016年12月31日。

数据显示，在悉尼和墨尔本，中国买家青睐的地区，房价在53.8万澳元到230万澳元之间。

REA集团首席经济学家Nerida Conisbee表示，在中国买家查询的区域中，房产的可负担能力也似乎有所改变，她说：“墨尔本西部的外围区域Point Cook，远比其他地方便宜得多。这反映了中国购房者日益增长的住房需求多样化。而在以前，他们最喜欢的是墨尔本和悉尼的公寓市场，现在却分散到了更负担得起的区域，更多地关注独立屋和住宅土地，Point Cook排在第二位也反映了这一点。”

Conisbee表示，地区开发对于中国买家来说也越来越重要。她说：“Chatswood已把长久以来中国买家钟情的Glen Waverley挤下了排行榜，与Glen Waverley类似，Chatswood有着高比例的华裔居民，包含一个大型区域性购物中心。但与Glen Waverley不同的是，Chatswood还在持续发展，很可能是驱动该区房产收益上升的关键驱动力。”

（图片来源：RealEstate）

2015年，像Rose Bay和Darlinghurst这样的区域名列榜首，受到中国买家追捧，其次是Merrylands和West Ryde。但值得注意的是，外国投资审查委员会在2015年的做出政策变化，现在限制外国买家购买新的物业，对买家的活动也产生了影响。

临近当地的学校、拥有美景的梦想房产还是占据中国买家搜索的主导地位，而变化是，现在城市的外围地区更受欢迎。

（Vanessa）