二季度州府房价中位数出炉！悉尼墨尔本仍稳居一二位 达尔文暴跌但霍巴特逆袭！

【今日澳洲7月9日讯】在悉尼和墨尔本，房价不断上涨似乎没有尽头，而在我们不常谈论到的两个州府城市，房价的状况却出现截然不同的两种变化。

据澳洲新闻集团报道，就在4年前，达尔文有过前所未有的房产价格增长，主要为资源热潮所推动，只有落后于悉尼和墨尔本两个市场。据CoreLogic的数据显示，2013年底的房价中位数为54万澳元。

相反，霍巴特一直以来都在澳洲州府城市房价当中排名最后，最低点的房价中位数为33万澳元。但是现在看来，这两个城市都出现变化。

本周公布的最新数据显示，达尔文市场继续上演着戏剧性的回调，北领地的房价中位数现在排名全国倒数第三位。而悉尼和墨尔本的价格继续攀升，在今年第二季度，房价中五数分别达到88万和67.5万澳元。

尽管达尔文的房价中位数在2013年落后于墨尔本仅2万澳元，但现在它已落后墨尔本近20万澳元。今年第二季度，达尔文的房价中位数跌至48万澳元的新低，比去年同期低了7%。

（图片来源：澳洲新闻集团）

相比之下，霍巴特的增长率为6.8%，房价中位数达到35.5万澳元。塔州房产研究所的主席Tony Collidge表示，塔州对退休人员来说是一个有吸引力的选择，而且旅游业发展也推动了经济的增长，来自中国买家的兴趣也助力了房地产的增长。

2017年第二季度澳洲州府城市房价中位数：

悉尼：88万澳元，增长12.2%；

墨尔本：67.5万澳元，增长13%；

布里斯班：49.72万澳元，增长2%；

阿德莱德：44万澳元，增长2.4%；

珀斯：48.4万澳元，下跌1.7%；

霍巴特：35.5万澳元，增长6.8%；

达尔文：48万澳元，下跌7%；

堪培拉：62.5万澳元，增长9.6%；

所有州府城市总体房价中位数：63.5万澳元，增长9.6%。

（Vanessa）