九位数价格，悉尼鲜为人知的豪华宅邸

前言

如果有人问起，悉尼的着名豪宅有哪些？也许你会听到Elaine、La Mer、Altona等答案。在一般人看来，Elaine是澳洲有史以来成交价最高的宅邸，今年早些时候以创纪录的7100万元售价，被科技亿万大亨Scott Farquhar和他的投资银行家妻子Kim Jackson买下。

此价格刷新了赌业大亨James Parker和前妻Erica 2015年卖掉Vaucluse宅邸La Mer时创下的7000万元记录。La Mer当时这个成交价也刷新了2013年Point Piper水景大宅Altona创下的5200万记录。

其实能卖出如此高价的豪宅远不止以上几处，近期澳洲富豪John Symond决定出售其位于Point Piper的宅邸，有买家出价1亿。不过John Symond最后还是决定还是把这座富丽堂皇的世外桃源留给自己。

目前悉尼可供高净值买家选购的豪宅还有位于Bellevue Hill的Rona府邸以及位于Elizabeth Bay的水景豪宅Boomerang。

然而，很多被同个家族长期持有的豪华宅邸都是不为外人所知的秘密。它们低调地掩藏在花园的高墙之后，面积可能大到要用谷歌地球才能一窥全貌。此类豪宅最有潜力创下新的全澳最高成交价，但是它们很少被出售。

Uig Lodge, Wentworth Place, Point Piper

位于Point Piper的Uig Lodge在1996年被拍卖时最高出价1.013亿元，没有达到底价被pass in

Uig Lodge位于Point Piper半岛顶端，一宅两地总共土地面积3300平方米，豪华的大宅是苏格兰男爵式建筑。建起此宅的首任业主Lachlan Beaton在1901年花3925镑买下这块土地。Lachlan Beaton是悉尼港基金会（Sydney Harbour Trust）首任专员、也是皇家悉尼高尔夫俱乐部（Royal Sydney Golf Club）创始成员之一。

历任房东包括出版人Ezra Norton、政治家George Frederick Earp CBE等。此豪宅最后一次登上媒体头条是在1996年，当时被作为已过世电器商人Aldur Kaljo（ 他于1976年花50万元从Mr Norton手里购得Uig Lodge ）的遗产拍卖，拍出1.013亿元价格，但是没有达到底价被pass in，后来卖给了地毯商夫妇Stephen Moss和Carol Moss。

Moss夫妇对这栋令人垂涎的水景豪宅进行了全面的翻新。这些年来，不断有人找到Moss夫妇希望买下此宅，但都空手而归。

Fairwater, New South Head Road, Point Piper

Fairwater是Fairfax家族所有宅邸中较大的一个，隔壁同属Fairfax家族的豪宅Elaine最近被转手

上周，传媒大亨遗孀Mary Fairfax夫人溘然长逝的新闻把Fairwater带入世人的目光。在此之前，除了少数名流圈内人士，大家更为熟知的是隔壁同属Fairfax家族的豪宅Elaine。

回溯几十年前，Fairwater当时却是悉尼最受人关注的高级住所之一。因为那时Fairfax夫人常常在此举办各种慈善、募捐活动。

Fairwater建成于1882年，由建筑界领军人物John Horbury Hunt为股票经纪Francis Edward所设计。1900年被James Oswald Fairfax爵士以5350磅的价格买下，此后一直被Fairfax家族拥有。

The Hermitage, Vaucluse

酒吧大亨Justin Hemmes拥有位于Vaucluse的The Hermitage

The Hermitage的主人并不是什么神秘人物，因为房主Justin Hemmes是一位生活方式十分高调的酒吧大亨。但是很少人知道，他拥的水景物业The Hermitage也是悉尼港周边数一数二的豪宅。

The Hermitage目前属于受保护古建，建筑风格为哥特风。它的前身是银匠Alexander Dick建于1840年的小屋，Edward Mason Hunt在1870年对其进行了扩建。已过世的酒店业传奇人物John Hemmes在1975年买下这里，当时是悉尼历史上首个成交价破百万的物业。

现任房东Justin 2011年搬入这座占地4978平米的豪宅，近几年曾由来自Hess Hoen的建筑师Brian Hess主持进行了翻修。

Carthona, Carthona Avenue, Darling Point

位于Darling Point的Carthona 从1940年开始被Oxley家族三代人持有

这栋矗立于Darlington Point海岬之上的哥特复兴风格的居所是新州第4任首席建筑测量师（Surveyor-General）Thomas Mitchell爵士在1841年建成的，目前属于受保护古建筑，1850年后一段时期曾被用作女子寄宿学校校舍。1940年被来自Bushell’s Tea茶业家族的Philip Bushel买下。

Bushell’s Tea家族已经三代持有这个房产，从Philip Bushel的女继承人Amber Oxley手里又传给了其子Tony Oxley和他的艺术品商人妻子Roslyn Oxley。

至此，这座豪宅的价值已经80年没有接受市场测试了。

Milthorpe, Crescent Street, Hunters Hill

亿万富翁Lang Walker所拥有的Milthorpe庄园是Hunters Hill最好的房产之一

古老的Milthorpe庄园位于Hunters Hill，虽然不太有机会刷新房屋成交价记录，但是其7280平米的广阔面积仍然值得一提，它是Hunters Hill半岛高尚社区内最大的私有物业。

建成于1870年，Milthorpe庄园最后一次被转手是在1986年，被亿万富翁Lang Walker以425万的价格在拍卖之前买下。此前，当地居民通过努力成功阻止了Milthorpe庄园被划分成更小的地块。

Milthorpe庄园大门

顺着Lane Cove河岸而建，庄园有30米临水，包含有沙滩、网球场、泳池、私人码头。Walker家族的豪华游艇Kokomo就停泊在这里。

Milthorpe如今价值几何无从知晓，但必然是北岸最贵的豪宅之一，价值应该很容易就会超过同在Hunters Hill今年以2300万售出的联邦风格水景物业Vailele。

Hawthornden, Roslyndale Ave, Woollahra

位于6-12 Roslyndale Street, Woollahra的大宅

Transfield总裁兼慈善家Luca Belgiorno-Nettis和妻子Anita目前拥有此处殖民乔治亚风格的居所。1995年，Hawthornden曾经面临被拆除的风险，当时的业主电视商人Sam Gazal曾想把它卖给开发商，拆除旧屋后建成五层总共11套的公寓。社区居民对此感到愤怒，最终文物保护取得了胜利，原有的建筑得以作为悉尼最古老的19世纪宅邸之一被保存。

1995年并不是此宅第一次面临拆除，1978年Sam Gazal战胜了竞争出价的开发商用65万买下此物业之后，很快就通过分地把原地块的一部分以13.6万卖给了现已过世的Alan Bond，Alan Bond之后又原价售出了买到的地块。

这座最早建成于1858年的住宅目前占地6521平米，保留了原始的砂岩入口大门，门内的花园也有百年历史，附带有网球场、泳池。历史悠久的五居室住宅在1920年代经过Hardy Wilson扩建，1980年代又被Douglas Gordon进行过翻新。

现业主Belgiorno-Nettis家族1999年花770万买下此物业，此后至今18年内没有转手过。

Glanworth, Lindsay Avenue, Darling Point

Glanworth坐落于Darling Point最北端，属于澳洲少见的美国战前建筑风格（antebellum-style）。1916年由来自美国水牛城的Peter Britz建成。

此豪宅三面临海（悉尼港），由于背面设有多层坡度花园而极具私密性，历任业主多为有名艺术品收藏家。现任业主——收藏家兼媒体大亨Kerry Stokes，于1998年花950万从新加坡商人Ho Whye Chung手里购得此物业。

现已过世的慈善家、艺术赞助人、收藏家James Fairfax 从1966年起拥有此处房产直到1994年以850万卖给Ho Whye Chung，Ho购房后只持有了4年。1920年代之后的业主是艺术收藏家Samuel Henry Ervin，Samuel逝世于1977年，把遗产留给了澳洲国家信托（National Trust）。

Glanworth隔壁的水景豪宅在2013年被现已过世的William Tyree爵士以3200卖给投资银行家兼赛艇爱好者Matt Allen，Allen购房之后很快就递交了规划申请，寻求翻新、扩建。