澳房产繁荣改写遗嘱游戏规则！给家庭带来意外的负面影响

【今日澳洲9月30日讯】即使你有大量的抵押贷款，且感觉不到富有，但实际上你也可能坐拥巨额遗产，如果你突然死亡，这会给你的家庭带来麻烦。

据澳洲新闻集团报道，Donal Griffin律师表示，澳洲房地产市场的繁荣，使得许多家庭成为了100万澳元的家庭，但这可能为年轻人创造意想不到的后果。

Griffin是一名来自悉尼Legacy Law律师事务所的遗嘱专家和遗嘱委托人，他表示，他所见过的最大的错误是，人们不知道自己实际上是多么富裕。他表示，房地产价格上涨使平均遗产继承率大幅上升，但人们通常不会想到，如果意外死亡这些钱会发生什么。虽然这对于那些即将退休的人来说并不是一个问题，他们希望为自己的亲人留下一份完整的遗产，但当资产巨大的年轻父母死去时，问题就会出现。

年轻人以150万澳元买一套房子，并采取100万澳元的贷款来支付，这并不罕见。他们一般也会拿出一大笔的人寿保险来支付这些贷款。Griffin表示，如果一个拥有150万澳元房子和100万澳元人寿保险的人死了，把他的资产留给3个孩子，那么每个孩子可以得到100万澳元。

他说：“很多人不想让一个18岁的孩子得到这笔钱，孩子可能会因为自己有钱，所以不会再继续读书学习，那孩子可能会失去这些钱，或养成坏习惯，结交坏朋友。”Griffin认为，不考虑这种情况是人们在起草遗嘱时可能犯的错误之一。

（图片来源：澳洲新闻集团）

另一个错误是把一个重要的人从遗嘱中除去，他说：“澳洲法律允许某些家庭成员和某些人宣称，他们没有得到足够的遗产，如果发起诉讼，可能会给遗嘱执行人留下麻烦。”虽然生孩子会使你的财务状况更加复杂，甚至那些不需要为孩子、配偶或其他家庭提供帮助的人也会出现财务问题。

特别是那些已经工作多年的人，即使他们没有房子，但也有一个实质性的养老基金和丰厚的人寿保险。对于已经工作多年的人来说，拥有3万澳元的养老基金和20万澳元的人寿保险并不少见。这笔钱必须交给某人，即使有遗嘱也不意味着钱是按这个文件分配的。

Griffin表示，人们必须申报自己的养老金分配形式，然后才能将金钱划到指定人的名下，否则，养老基金会将资金分配到根据自己定义的“家属”名下。

养老基金不会把钱给予兄弟姐妹或朋友，即使他们的名字被列为受益人。Griffin说：“如果你想把钱留给你姐姐，你就得有遗嘱。否则，养老基金将把这些钱给你的配偶、子女或经济上依赖你的人。”

（Vanessa）