租房押金难退回！留学生回国后无法申诉！澳洲1/3租房者损失租房押金！

【今日澳洲1月31日讯】据悉，全澳有三分之一的租房者不能拿回他们的租房押金，这其中年轻人居多，有些留学生回国后，即使没有拿回押金也无法进行申诉。

据《悉尼晨锋报》报道，45岁的Monahan在昆州Bundaberg附近的农村地区租房居住了18个月，她说：“我搬进去的时候，房子没有打扫干净，我们得先打扫房子，然后才搬进去。”。在Monahan搬进去之前，房子已经空置了大约一年。

去年年初，当她搬出去时，和家人花了两天时间清扫房子。她说：“你不能不打扫，房地产经纪人来了，说一切都好，我会把押金回来。但等我搬出去以后，一切都改变了。”

房东扣押押金，还要求她支付1900澳元粉刷3间卧室。Monahan吓了一跳，现在仍在与房地产中介就押金问题进行讨论。至于那1900澳元，她说：“除非他们把我告上法庭，判决我必须付钱，不然我不会付的。”

（图片来源：《悉尼晨锋报》）

对于澳洲租房者来说，这样的事情十分常见，根据一项对1100多名租房者的调查比较发现，三分之一的租房者在退租时失去了全部或部分押金，约五分之三的租房者，押金遭到了不合理的扣押。

据调查，年轻人更有可能失去他们的押金，五分之二年龄在18至24岁的租房者报告，他们失去了全部或部分押金，而这其中也有不少留学生群体。

在维州，如果租金是每周350澳元或更少，那押金不能超过一个月的租金。然而，只要周租金超过350澳元，房东就可以收取超过一个月的房租押金。在新州，租房押金不能超过4周的房租。 

高比例的年轻租房者表示，他们失去了全部或部分押金，也许并没有意识到自己拥有的权利。同时，有些海外留学生退租后回国，即使拿不回押金也无法进行申诉。

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（Vanessa）