每日地产 | 澳门何氏家族4000万购入墨尔本办公楼

澳门一名投资者花费4000万澳元购买了Collins街的一栋办公楼，租金回报率为4.2%。

这栋11层的C级办公楼位于Cbus Property混合用途的Collins Arch项目对面，是Robert Christie的联合办公业务Christie Spaces在墨尔本的总部，并且售后回租给了Christie Spaces。

房契上的caveat揭示了新买家为H Group Australia，这家公司的所有者是一家叫做HoHo Brothers的公司。

HoHo Brothers的股东包括一名澳门赛车手何伟权以及何氏家族的其他成员，其父何荣标是澳门着名的地产开发商，经营何泉记建筑置业公司。

Christie先生和昆士兰投资人Paul Marshall（持有少量股权）共同拥有这栋楼。这栋楼上一次出售是2007年，售价为1780万。

这栋大楼吸引了来自新加坡、马来西亚、德国和香港等地的14个报价，彰显了墨尔本办公地产市场的力量，目前该市的办公楼空置率再创新低。

去年一名马来西亚投资人用3500万购买了Collins街247号（新闻公司办公处），回报率为4.2%。

在这笔交易之前，Christie Corporate还处理了悉尼（以6000万澳元卖给了Dexus）和布里斯班的另外两处房产。

Christie先生说：“我们是不会轻易出售我们的房产的，因为我们知道这些房产有多难找，但这次营销活动期间的报价实在是太诱人了，让人根本无法拒绝。”

 “墨尔本市场在这个周期中已经取得了长足的进展，”Christie先生补充道，“我们公司在接下来的许多年里还会继续保留在墨尔本的分部，因为我们对白领就业率和租客需求状况感到非常乐观。”

这笔交易是由世邦魏理仕的Josh Rutman、Kiran Pillai、Mark Wizel和Lewis Tong负责协调的。

“我们正在见证办公地产资本价值在墨尔本创下一个新的基准，这笔交易证实，比起2013年类似资产所达到的价格，这个价格增加了一倍。”Rutman先生说。