花旗银行放大招！房贷利率低至3.63%，投资房也可享受此低息！这是什么操作？

一般来说，澳洲投资房的利率会比自住房利率高出0.25%-0.4%，利息支出也会多出很多。那么，有没有办法可以让投资房也能享受自住房的低利率呢？本文将为各位推荐Citibank新推出的贷款产品，将可以让部分投资房的贷款额也可以享受自住房的低息优惠。

Citibank（花旗银行）推出最新优惠贷款产品，自住房本息同还，浮动利率低至3.63% p.a（CPR 3.99% p.a.）

该套餐产品有许多优势，它含100%对冲账户，免费多还多取，利率折扣为终身制，借贷人还可以申请免年费的Citibank信用卡。

最低贷款额为25万，贷款期限为30年，LVR最高可至90%。年费$355，账户建立费$250，免月费，免申请费。

另有一大亮点是，如果自住房和投资房一起申请，那么贷款额等于自住房价值的部分也可以享受3.63%的低利率，超过的部分浮动利率为3.99%（本息同还）或者4.09%（只还利息）。

目前市场上投资房贷款的利率普遍都不低于3.99%，而选择该可以让部分投资房贷款也能享受与自住房一样的低利率3.63%。30几个基点的利率差可以让借贷人节省一笔可观的利息。

安信案例：客户黄先生的自住房价值100万，投资房价值80万，由于目前两个房贷利率都偏高，黄先生考虑通过转贷节省利息。在咨询安信贷款经纪人之后，黄先生选择了将两套房的贷款一起转到Citibank，并选择了该套餐产品。几天后，贷款顺利获批，黄先生一共贷款144万，其中100万的贷款，利率为3.63%， 剩下44万的贷款选择只还息，利率为4.09%。

费用：

1. 年费：$350

2. 账户建立费：$250

3. 账户月费：无

4. 申请费：无

需要注意的是，若客户选择该产品，想要享受3.63%的低利率，则贷款不可以Cash Out（套现）；若是客户想要将自住房转贷套现，贷款额超过50万，利率为3.89%p.a.(4.34%p.a.)

同样，选择投资贷款利率3.99%（本息同还）和4.09%(只还利息)也不可用于套现。

每个客户的情况都有独特性，请详细与我们的贷款经理沟通确定您满足银行条件和您的自身情况，具体可来电咨询。

安信公众平台将不定时更新优惠贷款产品，敬请关注。